Helle 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 90 qm inkl. EBK, Kfz-Stellplatz, Balkon und Kellerabteil

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 90 qm inkl. EBK, Kfz-Stellplatz, Balkon und Kellerabteil im Herzen von Lauf an der Pegnitz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1993 in ruhiger Lage in der Dr.-Völker-Straße.

Sie betreten die Wohnung über einen hellen Flur und gelangen direkt in das große offene Wohn- und Esszimmer.

Eine separate, kleine Speisekammer grenzt direkt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das gepflegte Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine getrennte Badewanne als auch eine Dusche.

Ein weiterer Raum könnte sehr gut als Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Die Wohnung ist teilweise gefliest und teilweise mit Laminatböden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz.

Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der große, südlich ausgerichtete Balkon, der im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist für eine 2 – Personen – WG geeignet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer sind identisch groß.

Die Wohnung wird nach Absprache unbefristet vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz beträgt 990,00 EUR. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200,00 EUR.

Die Kaution beträgt 2.820,00 EUR.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann nach Rücksprache abgelöst werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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