Schöne 2-Zimmerwohnung in Leverkusen in Stadionnähe

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt befindet sich in zentraler Lage in Leverkusen.
Der in 1995 erbaute Gebäudekomplex umfasst 12 Wohneinheiten auf 2 Etagen und
3 Gewerbeeinheiten (Sushi Restaurant, Physiotherapie und ein Kiosk).
Im Kellerraum befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum.
Ein Hausmeister und Reinigung sind in der Wohnanlage ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle Wohnung liegt auf der 1. Etage und wird zum 01.11.2024 bezugsfrei.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon, Rollläden und das Badezimmer über eine Wanne.
Die Einbauküche kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Sie verfügt über ein Cerankochfeld inkl. Dunstabzug, Backofen (defekt) und einen neuen Geschirrspüler.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze können für 80,00 Euro (40,00 Euro pro Stellplatz) zusätzlich angemietet werden.



• Heizung: Fernwärme als Fußbodenheizung
• Warmwasserbereitung: über die Heizung
• Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Rollläden in den Wohnungen
• Türen: Holztüren
• Böden: verschiedene Beläge bzw. in Küche u. Bad/WC: Keramik
• Sanitär-Installation: moderne Standardausführungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!