Exposee
Zimmer
Zimmer 2
Küche
Bad
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Kleines Zuhause mit Charme
97264 Helmstadt
- 400,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
400,00 € / Monat
Warmmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
130,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,00 € / Monat
Kaution
800,00 €
Baujahr
1980
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7003989
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-026/011261
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese großzügige Einzimmerwohnung finden Sie im Dachgeschoss eines 1980 gebauten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Zahnarztpraxis.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50 m² und besticht durch seine Gemütlichkeit ausstrahlenden, altmodischen Charme. Durch die Holzdecken und teilweise sichtbaren Holzbalken wird der Charakter zusätzlich unterstrichen. Durch die Fußbodenheizung, in der gesamten Wohnung, genießen Sie im Winter eine angenehme Wärme.
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und blicken direkt auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der sonnigen Südseite des Hauses. Der Boden ist wie auch in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Eine eingebaute Fußbodenheizung sorgt für ein gutes Raumklima und verführt zu gemütlichen Stunden am Abend.
Die Küche, mit der im Mietpreis enthaltenen Einbauküche, betreten Sie auf der rechten Seite des Hauptraumes. Unter der Arbeitsplatte gibt es noch einen Freiraum, dieser kann für eine private Waschmaschine oder Spülmaschine genutzt werden. Zusätzlich verfügt die wohnung noch über eine kleine praktische Abstellkammer, die Ihnen als Stauraum zur Verfügung steht
Vom Eingang aus befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit Dusche, WC und einem großen Waschbecken.
Der weitläufige Garten des einladend wirkenden Wohnhauses kann, wie auch vorhandene Stellplätze, von allen Mietern gemeinsam genutzt werden. Als zusätzliche Ausstattung ist hier eine für alle Mieter nutzbare Waschmaschine vorhanden. Wie bereits erwähnt, können Sie sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller ein eigene Waschmaschine aufstellen.
Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Helmstadt ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg mit ca. 2.600 Einwohnern. Das Gebiet liegt am Rande der so genannten „Fränkischen Platte“ die sich vom Spessart bis nach Würzburg ausdehnt. Geografisch liegt der Ort zwischen dem Maindreieck und dem Mainviereck, etwa in der Mitte der Achse zwischen Würzburg und Wertheim bzw. Marktheidenfeld und Tauberbischofsheim.
Helmstadt verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt zur A3 und ist somit hervorragend an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden. Das Autobahndreieck Würzburg-West ist in 5 Minuten erreichbar und führt zur A81 bzw. A7.
Am Ort ansässig sind Ärzte sowie eine Apotheke. Außerdem finden Sie dort verschiedene Lebensmittelgeschäfte und einen Einkaufsmarkt.
Kinderbetreuungs-Einrichtungen und eine Schule ergänzen das Angebot der familienfreundlichen Gemeinde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Lena Voll
Hofstraße 7-9
97070 Würzburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97199 Ochsenfurt
Kaltmiete 770,00 €
97076 Würzburg
Kaufpreis 320.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Helmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
