Kaltmiete
750,00 € / Monat
Warmmiete
925,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7003979
Anbieter-Objekt-Nr.
132-00153-03
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-06-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
12,18 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Die exklusive, neu errichtete Wohnanlage besteht aus 8 barrierefreien Wohneinheiten und befindet sich in herrlicher Aussichtslage mit Blick auf die nahe Pfullendorfer Altstadt.
Das Gesamtprojekt zeichnet sich aus durch eine nachhaltige und hochwertige Bauweise in energieeffizientem KfW 40 Plus Standard, moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse.
Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie und der Busbahnhof bequem zu erreichen. Ein Kindergarten sowie die Grund-, Haupt-, Werkrealschule und das Gymnasium sind zu Fuß nur 10 Minuten entfernt!
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem ein Personenaufzug, eine Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, eine moderne Einbauküche, hochwertige Naturstein-Bodenbeläge und Holzparkett.
Alle Wohnungen sind mit einer großzügigen Terrasse bzw. Balkon, einem praktischen Abstellraum und einem Kellerabteil ausgestattet (bis auf die 1-Zimmer-Apartments).
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Trockenraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox zum Laden eines E-Fahrzeuges zugeordnet.
Im Untergeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird von einem Hausmeisterehepaar betreut, das ebenfalls im Haus wohnt, so dass ein Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 barrierefreie Wohneinheiten:
Wohnung 1: 2 Zi, 80,28 m² inkl. Terrasse, Einbauküche, TG-Stellplatz
Wohnung 2: 3 Zi, 83,00 m² inkl. Terrasse, Einbauküche, TG-Stellplatz
Wohnung 3: 1-Zi-Apartment, 31,90 m², Einbauküche, TG-Stellplatz, möbliert mit einer Grundausstattung an Geschirr und TV-Flachbildschirm
Im 1. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 barrierefreie Wohneinheiten:
Wohnung 4: 2 Zi 76,30 m² inkl. Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
Wohnung 5: 3 Zi 89,90 m² inkl. Balkon, Einbauküche, TG-Stellplatz
Wohnung 6: 1-Zi-Apartment, 31,90 m², Einbauküche, TG-Stellplatz, möbliert mit einer Grundausstattung an Geschirr und TV-Flachbildschirm
Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 barrierefreie Penthouse-Wohneinheiten:
Wohnung 7: 4 Zi, 2 Bäder, 107,06 m² inkl. Balkon mit Markise, Einbauküche, TG-Stellplatz
Wohnung 8: 3 Zi, 83,00 m² inkl. Balkon mit Markise, Einbauküche, TG-Stellplatz
Alle Wohnungen werden WARM VERMIETET, das heißt inklusive Nebenkostenpauschale!
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Im Mietpreis für die Wohnung enthalten sind:
_Miete/Bereitstellung der Einbauküche
_Miete für einen der WE zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Wallbox
_Miete Keller
_Umlage Aufzug
_Umlage Hausmeistertätigkeit, Hausreinigung, Grünanlagenpflege, Schneeräumung
_Nebenkosten Strom und Heizstrom
_Nebenkosten Wasser und Abwasser
_Nebenkosten Abfallentsorgung
_Alle umlagefähigen Nebenkosten
Im Bedarfsfall meldet der Mieter selbst an:
_einen Telefon-/Internetanschluss und
_einen Kabel-TV-Anschluss.
_Ladestrom an der Wallbox wird im Bedarfsfall nach Verbrauch abgerechnet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Alle Wohnungen werden warm vermietet, das heißt inklusive Nebenkostenpauschale!
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Im Mietpreis für die Wohnung enthalten sind:
_Miete/Bereitstellung der Einbauküche
_Miete für einen der WE zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Wallbox
_Miete Keller
_Umlage Aufzug
_Umlage Hausmeistertätigkeit, Hausreinigung, Grünanlagenpflege, Schneeräumung
_Nebenkosten Strom und Heizstrom
_Nebenkosten Wasser und Abwasser
_Nebenkosten Abfallentsorgung
_Alle umlagefähigen Nebenkosten
Im Bedarfsfall meldet der Mieter selbst an:
_einen Telefon-/Internetanschluss und
_einen Kabel-TV-Anschluss.
_Ladestrom an der Wallbox wird im Bedarfsfall nach Verbrauch abgerechnet.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Saskia Meier
Bahnhofstraße 12
88630 Pfullendorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Pfullendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.