Leben in der Schloßgasse - 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Talblick

Objektbeschreibung

Grundsaniert in 2021
Diese provisionsfreie, außergewöhnliche Wohnung im 1. OG eines 3- Fam. Hauses befindet sich ruhig gelegen im Stadtteil Lützelsachsen. Sie besticht durch die lichtdurchfluteten Räume, die Lage sowie durch die Aussicht in die Rheinebene.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und eine einzigartige Glasdecke im Wohnraum durch die besonders viel Licht ins Wohnrauminnere gelangt. Zum Wohnraum hin offen ist die großzügig gehaltene Wohnküche. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls in 2021 komplett saniert und neu gefliest .
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Ankleide und Zugang zum Balkon, welcher sich in Richtung Westen entlang der gesamten Wohnung befindet. Neben dem Master Schlafraum befindet sich noch ein weiteres Zimmer welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung verfügt über einen Internet- und Kabelanschluss. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Räume verfügen über sehr hochwertige neue Vynilböden in moderner Holzbodenoptik. Das Bad ist modern gefliest, die letzte Renovierung erfolgte 2023. Die Elektrik ist komplett auf aktuellem Stand teilweise sind elektrische Rolläden vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses ist Grundvoraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!