Helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Rethwisch

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (68,47 qm²) befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Großer Vorteil der Wohnung ist die große Grundfläche von ca. 95 qm², wobei die vorhandenen Dachschrägen erst ab 90 cm anfangen.

Sie verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad/WC mit Dusche und Badewanne. Den Balkon erreichen Sie direkt von der Küche/ dem Essbereich aus.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Sie kann jedoch bei Interesse bestenfalls direkt von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Ebenso kann die Vermittlung zu einem Küchenstudio erfolgen.

Stellen Sie beim Kochen fest, dass etwas fehlt: kein Problem - denn direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit zusätzlichen ca. 8,79 qm² der genug Platz für Ihre Waschmaschine, Trocker und Ihre Putzutensilien bietet sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Schauen Sie sich gerne die Bilder an, dann erklärt sich die Objektbeschreibung von selbst oder direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Termine werden aufgrund hoher Entfernung nur nach Vorauswahl und mit Absprache mit der aktuellen Mieterin vergeben.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
- durchgängige Fußbodenheizung mit Vinyl (Muster: Eiche)
- das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche + Badewanne
- direkter Zugang zum Balkon über Küche
- separate Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
- Internet ist via WLAN oder LAN Anschluss in allen Zimmern verfügbar
- angenehme Helligkeit der Wohnung durch viele Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wohnzimmer 25,28 qm²
Schlafzimmer 12,70 qm²
Gäste-/ Arbeitszimmer 10,75 qm²
Küche 10,08 qm²
Bad 4,79 qm²
Flur 3,66 qm²
Balkon 1,21 qm²




Bezugstermin: 01.12.2024

Bitte lassen Sie mir vor einer Besichtigung folgende Unterlagen zukommen:

- Gehaltsauskünfte (letzte 3 Monate)
- Schufa-Auszug
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitgeberbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!