moderne Maisonettewohnung mitten in Bocholt, sehr hell u.ruhig

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. u. 4. OG eines Neubaukomplexes aus 2017 mit insgesamt 18 Wohnungen und 6 Büros im Herzen Bocholts. Trotz der zentralen Lage ( die Nordseite befindet sich in der Fußgängerzone ) ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Südseite bietet einen schönen Blick ins Grüne zum Südwall und zur Aa - Promenade. Alle Einrichtigungen des täglichen Lebens sowie der Bahnhof mit durchgehender Zugverbindung nach Düsseldorf sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Aa und dem Aasee bietet die Möglichkeit auch Sportaktivitäten und Spaziergänge von der Haustür aus starten zu können.

Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung, er öffnet exklusiv im 3. u .4. OG wohnungsseitig. Vom großen Südbalkon ( ca. 9m² ) im 3.OG, der an die sehr helle offene Küche mit Eßzimmer angrenzt genießen Sie den Blick ins Villenviertel Südwall. Im Sommer haben Sie von dort einen herrlichen Blick ins Grüne auf die dem Haus gegenüberliegenden Bäume. Weiterhin gibt es im 3. OG ein Gäste-WC sowie ein großes Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Über eine moderne Holztreppe ( oder mit dem Fahrstuhl ) erreichen Sie das 4. OG mit einem großzügigen Zimmer zur Nordseite und einem kleinen Zimmer zur Südseite, einem sehr großzügigen exklusiven Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizung und einem geräumigen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett und Steinzeugfliesen ausgestattet. Alle Wohnräume werden mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt und besitzen einen Fernseh - u. Ethernetanschluß sowie zahlreiche Steckdosen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertige moderne Steinzeugfliesen, Eiche Echtholzparlett, Handtuchheizung im Bad, Glasfaseranschluß im Haus, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, Aufzug hält und öffnet in den einzelnen Etagen.

Für die neuwertige Einbauküche (2 Jahre alt) sollte eine faire Ablösesumme vereinbart werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Es kann optional 1 TG-Stellplätze für 70€/Monat dazu gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!