Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellraum
Grundriss
Gemütliches Appartement im Herzen der Stadt
91322 Gräfenberg
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Warmmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,95 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7002031
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010061
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-04-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930
Objektbeschreibung
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem alle Räume erreichbar sind.
Neben der Haustür befindet sich ein kleiner Abstellraum, geht man den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das helle und großflächige Wohnzimmer. Von den Dachgauben hat man einen tollen Blick auf den Marktplatz und die weitere Umgebung. Direkt anschließend befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Duschbadewanne, WC und Waschbecken. Einen Raum weiter sind sämtliche Installationen für Ihre Küche verbaut worden. Neben der Küche befindet sich das helle Schlafzimmer.
Die 88 m² Dachgeschosswohnung sticht mit ihrer hochwertigen Ausstattung, ihren hellen Zimmern und der sehr zentraler Lage hervor.
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Lagebeschreibung
Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München – Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg – Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg.
In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und ein Notariat. Die zentrale Stellung Gräfenbergs unterstreicht eine moderne Rettungswache des Arbeiter-Samariter-Bundes, ein Senioren-Wohn- und Pflegeheim, Allgemeinärzte und Zahnärzte und eine Apotheke. Selbstverständlich sind alle Geschäfte der Grundversorgung und Fachgeschäfte des gehobenen Bedarfs ebenso vorhanden wie ein breitgefächertes Spektrum von Handwerk und mittelständischem Gewerbe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Lisa-Marie Seebald
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Gräfenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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