Vorderansicht

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Wohnungseingang

Wohnungseingang

Linke Seite nach Eingang

Linke Seite nach Eingang

Blick vom Eingang

Blick vom Eingang

Rechte Seite vom großen Zimmer

Rechte Seite vom großen Zimmer

Offener Küchenbereich

Offener Küchenbereich

Eingang Badezimmer

Eingang Badezimmer

Fensteransicht Badezimmer

Fensteransicht Badezimmer

Aufgang zur Dachterrasse

Aufgang zur Dachterrasse

Eingang Schlafzimmer

Eingang Schlafzimmer

Rechte Seite Schlafzimmer

Rechte Seite Schlafzimmer

Linke Seite Schlafzimmer

Linke Seite Schlafzimmer

Eingang Dachterrasse

Eingang Dachterrasse

Südseite Dachterrasse

Südseite Dachterrasse

Nordseite Dachterrasse

Nordseite Dachterrasse

Blick zum Nachbarn

Blick zum Nachbarn

Stauräume unterm Dach

Stauräume unterm Dach

Großzügige 2,5 Zi. Wohnung mit Dachterrasse

31655 Stadthagen, Adolph Baar Straße 3

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7001863

Anbieter-Objekt-Nr.

310617

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

23 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen Drei-Parteien-Hauses bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Holzdämmung. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.

Der großzügige Wohnraum mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und höchsten Komfort, egal zu welcher Jahreszeit.

Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einem Fenster und einer freistehenden Badewanne, bietet es Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der direkte Aufgang zu Ihrer eigenen, windgeschützten Dachterrasse. Diese sonnige Oase ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet zudem viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das gesamte Gebäude besticht durch sein modernes Erscheinungsbild und die durchdachte Architektur, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern leben in einem Zuhause, das etwas Besonderes ist.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Stadthagen! Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für Familien, Paare und Singles, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.

Die Umgebung besticht durch ihre grüne Idylle und die gepflegte Nachbarschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in dieser attraktiven Lage. Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolph Baar Straße 3
31655 Stadthagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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