Ruhige Wohnung in historischem Ambiente – 3 Zimmer, 86 m² im Herzen von Ellingen

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines barocken Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Komfort in historischem Flair. Das ehemalige Amtsgericht, im Zentrum von Ellingen wurde liebevoll saniert.

Wohnung:

• Wohnfläche: 86 m², ideal für maximal 3 Personen (Kinder werden als volle Person gezählt).
• Zimmeraufteilung:
• 1 Elternschlafzimmer.
• 1 Kinder- oder Arbeitszimmer.
• 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer mit französischem Balkon.
• 1 Einbauküche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen mit Pyrolyse, Anschlüsse für Spülmaschine und Kühlschrank.
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
• 1 Gäste-WC
• Flur mit praktischem Einbauschrank.

Ausstattung:

• Laminat- und Fliesenböden.
• Gartenmitbenutzung – genießen Sie die grüne Oase direkt vor der Tür!
• Viel Abstellfläche: Eigene Abteile auf dem Dachboden, im Keller und im Garten.
• Hausordnung und Gartenpflege übernimmt eine Reinigungsfirma – kein zusätzlicher Aufwand für Sie.
• Fernsehen über Satellitenschüssel sowie Telefon- und Internetanschluss über DSL sind verfügbar.
• Optional: Garage für Ihr Fahrzeug verfügbar.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einschränkung:
- Kachelofen ist nur zur Dekoration. Kann nicht zum Heizen benutzt werden.

Kontaktaufnahme
- Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.
- Bitte geben Sie die Anzahl der Personen an, welche einziehen möchten und machen Sie bitte Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.
- Wenn Sie nach der Besichtigung die Wohnung mieten möchten, werden wir Sie um eine Selbstauskunft mit Gehaltsnachweisen bitten.


Sonstiges
- Nächste Besichtigungstermine 20.-22.09.2024 .
- Mindestmietdauer 12 Monate.
- Tierhaltung ist nicht erwünscht.
- Rauchen ist nicht gestattet.
- Die Kommunikation ist nur in deutscher Sprache möglich.
- Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!