Haus

Haus

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich/ Flur

Eingangsbereich/ Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schöne 2,5 Raum Wohnung in herlicher Lage am Eickeler Park

44652 Herne, Hugenpoth 18

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

449,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

898,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

08.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7001145

Anbieter-Objekt-Nr.

310555

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Schönes modernes Wohnen im Herzen von Eickel
- ruhige Wohnlage am Eickeler Park
- eine gute Wohnlage, mit Potenzial.
- die genannte Miete versteht sind inkl. einer Vorauszahlung der Nebenkosten von 140.00.- p.M.

Ausstattung

Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Schlafzimmer und Wohnzimmer und Küche mit Fenster.
-In allen Räumen haben die Fenster weiße Kunststoffrahmen.
-Alle Räume der Wohnung sind mit Raufaser-Tapete tapeziert und bezugsfertig weiß gestrichen.
- die Wohnung hat eine moderne Zentralheizung, welche raumweise geregelt werden kann.
im Bad wird ein keramischer Bodenbelag verlegt.
Das Badezimmer ist an den Wänden teilweise (bis zu ca. zur Hälfte der Raumhöhe) gefliest; der Raumhöhe) gefliest;
hier befinden sich ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne.
Die Warmwasserbereitung wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Ein­e Zentrale Schließanlage ermöglicht es, dass Sie
mit nur einem Schlüssel ins Haus und in
Ihre Wohnung kommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns, von Innen eine Aussagekräftige Bewerbung, Selbstauskunft und Schufa auskunft zu erhalten!
Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktaufnahme per Email: info@immobilien-boelter.de
Bi­tte beachten Sie, dass Anfragen mit nicht vollständigen Unterlagen, aufgrund der hohen Nachfrage, nicht beantwortet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, welche uns zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr, für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- die Wohnung befindet sich kurz vor dem Ende der Straße Hugenpoth, welche am Park endet.
- direkt gegenüber befindet sich die öffentliche Grünanlage "Volkspark Eickel": Ein kleiner Park mit dichtem Baumbestand, offenen Wiesen, Kinderspielplätzen und einem kleinen Tierpark. In Ihm kann bspw. auch gejoggt oder ein Hund ausgeführt werden.
-Um den Park herum befindet sich ein Krankenhaus, eine Grundschule, eine Realschule, zwei Altenheime, ein Tennisplatz und ein Sportplatz.
In ca. 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle "Hugenpoth" mit der Linie 306, die nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Wanne-Eickel, und 20 Minuten zum Hauptbahnhof Bochum benötigt.
- in die andere Richtung sind es nur ca. 2
Minuten zur
Bushaltestelle Lohofstraße mit der Line 385, welche bis zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen fährt.
-In unmittelbarer Nähe ca. 3 Gehminuten, befinden
sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs "Hauptstraße".
- ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht man den Eickeler Sportpark.
- mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sind sowohl der Hannoverpark und
der Westpark in kurzer Zeit zu erreichen.
- des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei exzellente Restaurants (Meistertrunk und das Restaurant im Eickeler Park)
- auch die entsprechenden Autobahnen in alle Himmelsrichtungen, sind in einigen Fahrminuten erreichbar. (A2, A40, A42, A43)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hugenpoth 18
44652 Herne

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bölter


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Komplett saniertes Apartment in ruhiger Lage

44649 Herne

Kaltmiete 370,00 €

Gemütlich und modernisiert in ruhiger Lage

44649 Herne

Kaltmiete 580,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.