Warmmiete
1.290,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W6999793
Anbieter-Objekt-Nr.
128636
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Das Apartment befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhigen Lage im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit direktem Zugang zu einem freundlich gestalteten Innenhof mit überdachter Sitzecke. Es handelt sich um einen stilvollen Altbau aus 1910, der umfangreich renoviert und modernisiert wurde.
Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Duschbad verteilen sich auf ca. 37 qm mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Modern und hell gestaltetes Bad, ausgestattet mit Handtuchheizkörper, Dusche, Waschbecken und WC, sowie Hand- und Badetücher.
- Küche mit Einbauzeile und löffelfertiger Ausstattung mit allen Koch- und Essutensilien, große Kühl-/Gefrierkombination, sowie Sitz- und Essgelegenheit.
- Die Möblierung im Wohn-/Schlafbereich ist zeitlos modern und besteht im wesentlichen aus einem Zweisitzersofa, einem 120 cm breiten Bett, Kleiderschrank, Regalen und LED-Flachbildfernseher, Internet über WLAN-Netz.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Rauchen innerhalb des Apartments ist nicht gestattet. Raucher können aber gerne den teilüberdachten Innenhof zum Verweilen und Rauchen nutzen.
- Zum Mietzins kommt noch eine obligatorische monatliche Grundreinigung mit neuem Bettbezug, Bad- und Küchentücherwechsel für € 50,-. Zusätzliche Reinigungen sind auf Anfrage möglich.
- Kaution € 1.500,-
- Endreinigung € 150,- zzgl. Mwst.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
- Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Bahnhaltestelle und des Busbahnhofes (Fußweg ca. 2 Minuten) im Hürther Stadtteil Hermülheim mit z. B. Direktverbindung nach Köln, Brühl, Erftstadt, Frechen und Bonn.
- Die Fahrzeit mit der Linie 18 direkt in die Kölner City beträgt ca. 15 Minuten
- Ruhige Wohngegend mit kostenlosen Parkmöglichkeiten in der Straße
- Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar
- Bis zur Autobahnauffahrt der A4 sind es weniger als 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Maria und Herbert Faßbender
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2024 aktualisiert.
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