Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Essbereich Küche

Essbereich Küche

Essbereich Küche

Essbereich Küche

Schlafbereich

Schlafbereich

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Duschbad/WC

Duschbad/WC

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Aussenbereich

Stilvolles, modernes Apartment in Hürth - 2 Min. zur Bahn - ruhig und zentral gelegen

50354 Hürth

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.290,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.07.2025

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W6999793

Anbieter-Objekt-Nr.

128636

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhigen Lage im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit direktem Zugang zu einem freundlich gestalteten Innenhof mit überdachter Sitzecke. Es handelt sich um einen stilvollen Altbau aus 1910, der umfangreich renoviert und modernisiert wurde.
Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Duschbad verteilen sich auf ca. 37 qm mit überdurchschnittlicher Raumhöhe

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Modern und hell gestaltetes Bad, ausgestattet mit Handtuchheizkörper, Dusche, Waschbecken und WC, sowie Hand- und Badetücher.
- Küche mit Einbauzeile und löffelfertiger Ausstattung mit allen Koch- und Essutensilien, große Kühl-/Gefrierkombination, sowie Sitz- und Essgelegenheit.
- Die Möblierung im Wohn-/Schlafbereich ist zeitlos modern und besteht im wesentlichen aus einem Zweisitzersofa, einem 120 cm breiten Bett, Kleiderschrank, Regalen und LED-Flachbildfernseher, Internet über WLAN-Netz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Rauchen innerhalb des Apartments ist nicht gestattet. Raucher können aber gerne den teilüberdachten Innenhof zum Verweilen und Rauchen nutzen.
- Zum Mietzins kommt noch eine obligatorische monatliche Grundreinigung mit neuem Bettbezug, Bad- und Küchentücherwechsel für € 50,-. Zusätzliche Reinigungen sind auf Anfrage möglich.
- Kaution € 1.500,-
- Endreinigung € 150,- zzgl. Mwst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

- Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Bahnhaltestelle und des Busbahnhofes (Fußweg ca. 2 Minuten) im Hürther Stadtteil Hermülheim mit z. B. Direktverbindung nach Köln, Brühl, Erftstadt, Frechen und Bonn.
- Die Fahrzeit mit der Linie 18 direkt in die Kölner City beträgt ca. 15 Minuten
- Ruhige Wohngegend mit kostenlosen Parkmöglichkeiten in der Straße
- Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar
- Bis zur Autobahnauffahrt der A4 sind es weniger als 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maria und Herbert Faßbender


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.