1.300,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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1.300,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten

33098 Paderborn, An der Schönen Aussicht 4

1.300,00 €: Kaltmiete

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Warmmiete

1.680,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3KM

Baujahr

2019

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W6999333

Anbieter-Objekt-Nr.

473089#1677

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2030-11-16

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

16.10 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten

Das 2020 fertiggestellte 9-Parteien-Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universität und ist besonders attraktiv für Studenten. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig möbliert und bietet großzügigen Platz für eine 3er-WG. Mit einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet, eignet sich die Wohnung ideal für Wohnen auf Zeit.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an garantiert. Der monatliche Pauschalmietpreis beträgt 1.650,00 Euro inklusive Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; bei kürzerer Mietzeit ist eine Anfrage erforderlich.

Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in einer Top-Lage.

Immo Paradise 60e3261b 398e6f16 473089#1677

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Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung umfasst ein Bad, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet, sodass Sie alles Nötige für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich bereits vorfinden.

Sonstige Angaben

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Tel.: +49 52 51 41 70 74 2
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Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Rudi Immobilien
Helena Rudi
Borchener Str. 165a
33106 Paderborn

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Lagebeschreibung

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.