3,5 Zi-Erdgeschoss-Wohnung für max. 2 Pers. im Zentrum von Bad Bevensen mit Terrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG auf dem Strampenhof, der grünen Oase im Zentrum von Bad Bevensen. Es handelt sich um eine Vorschau. Weitere Bilder folgen. Eine besichtigung ist ab 16.09.2024 möglich.

Das Gebäude wurde 1976 gebaut und im Jahre 2021 von Grund auf saniert und modernisiert. Die Wohnung ist barrierefrei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet. Eine hochwertige Vollküche mit allen Geräten. Einbauschränke.

Die Terrassenmöbel werden mit vermietet.

Der Fußboden ist mit hochwertigem Venyl im SZ, Parkett in der Diele und hochwertige Fliesen im Wohn- und Essbereich.

Es gibt einen Haus- und Hof-Service die Außenanlagen pflegt und für den Winterdienst zuständig ist.

Ein Parkplatz auf dem Hof kostet monatlich 40 €.

Ein Carport kostet monatlich 70 €.monatlich.

Eine Garage kostet 120 € monatlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

In der Heizkostenvorauszahlung ist ein Stromkostenabschlag in Höhe von 50 € enthalten. Hierfür gibt es eigene Unterzähler. Eine Anmeldung bei dem Stromversorger entfällt.

Die Leitungen und Anschlussdosen für Internet und Kabelfernsehen sind in der Wohnung vorhanden. Sie können Ihren Anbieter frei Wählen. Ein Glasfaseranschluss bei der Lünecom ist beantragt und wird voraussichtlich bis Ende 2024 fertig gestellt.

Die Miete wird jährlich um 2,5 % (durchschnittliche Inflationsrate) angeglichen (Staffelmietvertrag). Sie haben dann aber keine zusätzliche Nettomieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Vertrages.

Eine Makler-Gebühr entfällt.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die mir als Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Mietpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der vereinbarte Mietvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die mir als Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Mietpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der vereinbarte Mietvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!