Hausfront

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Grundriss

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Fahrradgarage

Fahrradgarage

Einfahrt

Einfahrt

Bild Immo Haus zu Verkaufen

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Erstbezug nach Fertigstellung zur Miete in Raesfeld

46348 Raesfeld

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.158,80 € / Monat

Warmmiete

1.311,80 € / Monat

Nebenkosten pro m²

153,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,90 € / Monat

Kaution

2.317,00 €

Baujahr

2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6997761

Anbieter-Objekt-Nr.

136700NW

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Angeboten wir eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinen Garten zur Miete.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Das Herzstück der Wohnung, das helle Wohn-und Esszimmer mit angrenzender Küche liegt vor Ihnen wenn Sie die Wohnung betreten. Von hier aus erreichen Sie einerseits den Garten mit Zugang auf die Terrasse sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum.
Links neben der Wohnungstür befindet sich ein Gäste-WC. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche befindet sich rechts vom Wohnungsflur.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch den Fahrradschuppen mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit für Ihr E-Bike sowie den zwei eigenen PKW-Stellplätzen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.

1.158,80 € Wohnungsmiete
153,00 € Nebenkosten
70,00 € Stellplatz
___________________________________
1.381,80 € Gesamtmiete

Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt angemeldet und abgeführt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

-Wärmepumpenheizung
-Abstellraum
-Dusche (ebenerdig)
-Erstbezug
-Fußbodenheizung
-Gäste-WC
-Kabel
-Glasfaser
-Personenaufzug
-Tageslichtbad
-Terrasse
-Rollläden elektrisch
-ebenerdig

Sonstige Angaben

LBS Borken, Brinkstr.48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540 Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufer beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Raesfeld nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Raesfeld liegt am Rande des Westmünsterlands. Es liegt praktisch auf dem Schnittpunkt der Kreise Recklinghausen, Wesel und Borken und somit auch auf dem Schnittpunkt vom Münsterland, Niederrhein und Ruhrgebiet. Im Süden ist die nächstgrößere Stadt Dorsten, im Westen ist es Wesel, im Norden liegt Borken.
Erle liegt nicht weit von der A 31 und ihren Anschlussstellen Wulfen und Schermbeck entfernt. Erle ist an das Radverkehrsnetz NRW und die Radregion Münsterland angeschlossen.
Erle ist an den Bus-Linien R21 des Verkehrsverbundes Münsterland und Anrufsammeltaxi-Netz eingebunden.
Der nächste Bahnhof ist in Rhade. Am Bahnhof Rhade verkehrt regelmäßig die Linie RE 14 der NordWestBahn mit der Richtung Dorsten – Bottrop Hbf – Essen Hbf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Philipp Roloff
Brinkstraße 48
46325 Borken

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Raesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.