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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Garten

Garten

Garagen

Garagen

Grundriss Hochparterre

Grundriss Hochparterre

Helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in Passau - Neustift!

94036 Passau

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Warmmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

140,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,93 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.09.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,26 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6996817

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/317-317/010781

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-01-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Elektroenergie

gütig bis

2034-01-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

161,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in Passau-Neustift steht sofort für Ihren Einzug bereit.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² und befindet sich im Hochparterre eines 11-Parteienhauses.
Im Jahr 1965 wurde dieses Haus erbaut, seither jedoch durchgehend saniert bzw. modernisiert. Die Vinylböden wurden 2021 erneuert, ebenso auch das Badezimmer mit Wanne und WC.
Küchenzeile ist im Mietobjekt vorhanden und diese kann kostenlos übernommen werden.

Zur allgemeinen Nutzung, steht Ihnen der großzügige Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - hier erreichen Sie alles in Kürze.

Ein Kellerabteil wird mitvermietet und ein Stellplatz im Freien kann für € 35,- monatlich angemietet werden.

Zuzüglich Heizkosten in Höhe von mtl. 110 EUR.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Lagebeschreibung

Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil Heining umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und ist der flächengemäß größte der acht Stadtteile der bayrischen Universitätsstadt Passaus. Er bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur durch die gute Busverbindung, sondern auch durch die naheliegende A3 und die B8. Der Ortsteil Neustift verfügt nicht nur über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sondern auch über Einkaufsmöglichkeiten im Neustiftzentrum. Neustift verfügt über eine ideale Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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