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4-5 Zi Wohnung auf dem Land ( Tierhaltung möglich )

87474 Buchenberg, Häfeliswald 115

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.645,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.025,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6996517

Anbieter-Objekt-Nr.

309236

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit typischem Balkon, Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin ist ein Gäste WC mit Urinal vorhanden. Die Wohnküche wird mit kompletter reichhaltig ausgestatteter Einbauküche vermietet. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich kann in der Diele über einen Schwedenofen ergänzend geheizt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Tierhaltung ist möglich.

Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€).



Änderung und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen.

Freizeitaktivitäten:
- In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
- Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW)
- Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)

Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Häfeliswald 115
87474 Buchenberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Georg Bek


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