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Ideal für eine Kleinfamilie

78141 Schönwald, Schwarzwaldstrasse 11e

Ausblick auf Berge
Fernblick
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Fernwärme
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
TV-Sat
Objektzustand: gepflegt
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Linoleum
Balkonausrichtung: Südwest
DSL

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Warmmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

400,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,30 € / Monat

Kaution

940,00

Baujahr

1969

Verfügbar ab

02.01.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Kellerfläche

4,00 m²

beheizbare Fläche

71,00 m²

vermietbare Fläche

74,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objekt in Etage

erste und zweite Etage

Etagen des Objekts

2

Portal-Objekt-Nr.

W6993119

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

21.03.2013

gütig bis

27.03.2029

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1969

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 30,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 128,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 130,0 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 130,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 10,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 10,0 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 10,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,5 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,5 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,5 km

Objektbeschreibung

zwei ursprünglich getrennte Wohnungen ( eine 1 Zi. Wohnung mit Bad/WC und Küchenzeile und eine 2 Zi. Wohnung mit Bad/WC und Küchenzeile ) + das ausgebaute Dachgeschoß ( zusätzlich zur genannten Wohnfläche ) wurden durch Deckendurchbrüche zusammen gefasst.
Deshalb gibt es zwei Eingangstüren. Eine schöne Terrasse geht direkt in eine größere Wiese mit leichter Hangneigung über.
Die Details werde Sie angenehm überraschen. Die Einheit und die Anlage ist sehr gepflegt.
In der angegebenen Warmmiete ist eine Möbelpauschale, Strom, Sat Empfang, Internet und Grundsteuer mit enthalten. Verträge für Strom und Internet können, auch je nach Mietdauer, selbst abgeschlossen werden.

Zusätzliche Information
Die Wohneinheit wurde im Herbst 2023 an die Fernwärme ( hier heißt das Nahwärme )
angeschlossen. Die Lieferung der Fernwärme/Nahwärme beginnt mit der Heizperiode 2024/25.

Ausstattung

voll möbliert, 2 Bäder mit WC/Badewanne, 2 Küchenzeilen ( 1 Geschirrspüler, 2 Kühlschränke , 1 Herd - 4 Kochplatten, Kaffeemaschine, Toaster, kleiner Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher...),
Im Nebenhauseingang gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Die Mietzeit kann individuell vereinbart werden. Die angegebene Mietzeit dient nur zu Orientierungszwecken.

Lagebeschreibung

Der Ort Schönwald ( Heilklimatischer Kurort ) liegt im mittleren Hochschwarzwald auf 1000 Meter ü. NN. Im Ort gibt es 2 Allgemeine Arztpraxen (mit speziellen Fachgebieten), 1 Zahnarztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule, Friseur, Bäcker Sparkasse, 3 Bushaltestellen, eine bedeutsame Kirche, ein Naturfreibad, Skisprungschanzen und vieles mehr...
Die Orte Triberg, und Furtwangen sind ca. 10Km entfernt mit sehr guter Busanbindung zu erreichen. Nach St. Georgen sind es auch ca. 10Km und nach Villingen Schwenningen ca. 20Km. Diese Orte sind auch mit Bus über Furtwangen zu erreichen.
Mit der Schwarzwaldbahn kann man von Triberg und St. Georgen auch ganz bequem Karlsruhe und die Bodenseeregion erreichen.

Objektadresse

Schwarzwaldstrasse 11e
78141 Schönwald

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Lutz Friedrich
Am Wolfsberg 27
71665 Vaihingen an der Enz

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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Schönwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.