Ansicht

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Aussicht

Aussicht

Balkon

Balkon

Flur, Garderobe

Flur, Garderobe

Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Kind

Kind

Duschbad

Duschbad

Eltern

Eltern

Tolle Wohnung, tolle Wohnlage - 3,5-Zimmer-Wohnung in Mosbach sucht neue Mieter!

74821 Mosbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

925,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

Sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6985105

Anbieter-Objekt-Nr.

2024-02

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-03-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2032-03-08

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

206,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1961

Objektbeschreibung

In toller Aussichtslage von Mosbach erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, massiv erbaut im Jahr ca. 1961.


Erleben Sie helle und freundliche Wohnbereiche, genießen und entspannen Sie sich auf dem schönen und geräumigen Außenbalkon mit wunderschönem Blick auf Mosbach.


Hier macht Wohnen Spaß, machen Sie diese tolle Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

Ausstattung:

Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Holztüren und Zargen, Einbauküche, Duschbad (Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss). Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, PVC, SAT-Schüssel, Balkon, Kellerraum, etc.


Aufteilung:

Eingang, Abstellraum/Speisekammer, Flur mit Garderobe, Duschbad, Küche mit Zugang zum Balkon, Essen mit Zugang zum Balkon, Wohnen, Eltern, Kind.
Gesamtwohnfläche ca. 109 m².


Auf einen Blick:

- 3,5-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Tolle Aussichtslage, tolle Wohnlage
- Garage/Stellplatz steht nicht zur Verfügung
- Kaltmiete: 925 €/Monat zzgl. Nebenkosten
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Frei ab sofort

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern!

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Mosbach zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt. Das mediterrane Flair lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die diese besondere Atmosphäre genießen. Das prächtige Fachwerkensemble in der Altstadt, die verwinkelten Gassen, der romantische Blick auf das Neckartal und lauschige Plätzchen laden ein zu einem gemütlichen Beisammensein in einem der zahlreichen Gasthäuser und Cafés. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.

Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Kino, Schulen aller Art – bis hin zur Berufsakademie etc., S-Bahnanschluss in alle Richtungen.

Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten des wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Dreiecks . Das Mittelzentrum mit ca. 25.000 Einwohnern ist Sitz des Neckar-Odenwald-Kreises und die Dienstleistungs- und Behördenstadt der Region. Die Große Kreisstadt versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rd. 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen sowie einer Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Im Bewusstsein einer knapp 1200-jährigen Geschichte ihrer Heimatstadt lebt die Mosbacher Bevölkerung heute in einer harmonischen und gelungenen Mischung zwischen Tradition und Fortschritt, zwischen Historie und Moderne. Den Anforderungen und Aufgaben der Zukunft stellt sich die Stadt mit richtungsweisenden Projekten. Die Erschließung und Bebauung des Neubaugebietes "Mittel" in unmittelbarer Innenstadtnähe bietet Raum für über 100 moderne und attraktive Wohneinheiten, mit dem schrittweisen Ausbau der B 27-Ortsdurchfahrt gilt der Optimierung der verkehrlichen Infrastruktur ein Hauptaugenmerk, und die Besiedlung des Interkommunalen Gewerbegebietes TECH.N.O (Technologiepark Neckar-Odenwald) mit innovativen Unternehmen in zukunftsorientierten Branchen gemeinsam mit benachbarten Kommunen bietet Gewähr für eine stete wirtschaftliche Entwicklung zur Sicherung der Arbeitsplätze in der Region. Auch im Bereich Kultur und Tourismus bietet Mosbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten und hält für jeden Besucher eine Überraschung bereit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Frank Wedler
Hauptstr. 8-10
74821 Mosbach

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.07.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mosbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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