Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6982601
Anbieter-Objekt-Nr.
198180
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Wunderschönes Penthaus für alle Balkon und Terassenliebhaber
Neubau, Erstbezug, nach Absprache zu vermieten,
!!!!! ausgefallene Gelegenheit!!!!
Ein Penthaus der Extraklasse, mit einer Terrasse auf drei Ebenen begehbar....
Es erwartet Sie eine großzügige sehr gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss (ohne Durchgangszimmer) und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die ca. 78 m² große Wohnung inkl Terassen befindet sich im obersten Geschoss ( 2 OG) eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie erreichen diese ganz bequem über das Treppenhaus.
Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zu Ihrer Linken in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess- Kochbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon .
Dieses Premiumobjekt mit dieser Austattung lâsst keine Wünsche mehr offen.
Für Stauraum sorgt der an den Wohnbereich angrenzenden Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Weiterhin steht Ihnen im Keller ein Waschraum zur Verfügung.
Natürlich ist auch ein KFZ Stellplatz vorhanden.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
+ 2 große Balkone in Ost- und Westausrichtung
+ 1 moderne Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche mit hochwertiger Sanitärausstattung u. Waschtisch
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Laminat in Eiche
+ großformatige Fliesen im Bad
+ Kunststofffenster m. Dreifachisolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ elektrische Raffstores
+ Videogegensprechanlage in Farbe
+ SAT Schüssel
+ geräumiges Kellerabteil
+ 1 KFZ Stellplatz auf Wunsch
+Solaranlage
+ Sicherheit durch Kameraüberwachung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
+ Nichtraucher bevorzugt
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ festes Einkommen
OHNE MAKLERGEBÜHR
Lage
Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Fürth Südstadt über sehr gute Verkehrs- und Autobahn -Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schwabacher Strasse /Südstadt
90763 Fürth
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten.
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