3-Zi/B/Balkon/TG - Neubau!

Objektbeschreibung

Diese energiesparende KFW 40EE Wohnung mit 3 Zimmern und 80 m² Wohnfläche bietet eine optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für offenes und lichtdurchflutetes Wohnen.
Die zeitgemäße Architektur sowie ein hoher Wohnkomfort stehen dabei an oberster Stelle.

Ein moderner, offener Wohn-Ess-Kochbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Wellness-Dusche und Badewanne runden die Wohlfühl-Atmosphäre dieser Wohnung ab.

Die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, ein Aufzug, der den schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss ermöglicht, sowie hochwertige Sanitär-Ausstattungen schaffen exklusiven und barrierefreien Wohnkomfort für jedes Alter.

Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.

Die Nebenkostenzahlung werden als monatliche Vorschusszahlung geleistet und am Jahresende nach Verbrauch und tatsächlichen Kosten abgerechnet.
Die angegeben Nebenkosten verstehen sich als ca. Angaben und variieren je nach Bewohneranzahl der jeweiligen Wohnung.



Für Kapitalanleger: diese Wohnungen stehen weiterhin zum Verkauf. Informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/angebote

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Ausstattung

Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Bereiche und sind ausgestattet mit:

+ Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß
+ Gäste-WC
+ Süd-Balkon mit Zugang Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollläden mit Fernsteuerung
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ eigener Tiefgaragen-Stellplatz
+ Wärme- und Schallschutz
+ Gemeinschafts-Fahrradraum

Sonstige Angaben

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Wir sind Teil eines bundesweiten und internationalen Netzwerks. Dies ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich, und auf Wunsch diskret, zusammenzuführen. Profitieren Sie davon!

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Das Exposee dient der Vorabinformation. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposee mit aller Sorgfalt zusammengestellt wurde.
Alle darin enthaltenen Angaben, deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte.
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