Wohnung_4_WohnEssbereich

Wohnung_4_WohnEssbereich

IMG_6422

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Wohnung_4_Flur

Wohnung_4_Flur

Wohnung_4_Kinderzimmer

Wohnung_4_Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Gemütliche 3-Raum-Wohnung in zentrumsnaher Lage

04720 Döbeln

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.214,63 € / Monat

Warmmiete

1.584,30 € / Monat

Nebenkosten

369,67 € / Monat

Kaution

2.429,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.08.2024

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6955065

Anbieter-Objekt-Nr.

0470-4

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-06-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2031-06-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

0,37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Walduferviertel" entstehen vier identische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten, welche sich auf den Erstbezug durch Sie freuen.
Die Wohnfläche von 105,62 m² ergibt sich aus der Wohnfläche von 96,57 m² und der Balkonfläche von 18,10 m², welche hälftig berücksichtigt wird.
Bei der hier angebotenen Wohneinheit handelt es sich um eine gemütliche 3-Raum-Wohnung in der Mitte des 1. OG, welche mit dem eigenen Balkon für gemütliche Stunden überzeugt. Über den Flur gelangen Sie in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkt auf den Balkon sowie in alle weiteren in der Wohnung vorhandenen Zimmer gelangen. Diese Einheit verfügt über ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein inneliegendes großes und geräumiges Bad. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzendem und bereits integrierten Ankleidebereich.

Highlights: Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, Tiefgaragenstellplatz, Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden, bodentiefe Fenster mit Aluminium-Fensterläden, große Balkone bzw. Dachterrassen, Keller u.v.m.

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Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Traumhaft ruhige Lage im Grünen und trotzdem in der Stadt. Alle Annehmlichkeiten der aufstrebenden Stadt Döbeln liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Wohnquartier wird direkt über einen neuen, idyllischen Fuß- u. Radweg an den bestehenden sächsischen Muldentalrad- u. Wanderweg angebunden. Sie erreichen die kulturellen sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig u. Chemnitz von hier aus in nur jeweils 35 - 45 Minuten.

Prüfen Sie dies genau und besuchen unsere neue Homepage:

www.wohnen-im-grünen.de

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Döbeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.