View from the balcony

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Living room

Living room

Living room

Living room

Master Bedroom

Master Bedroom

Second Bedroom

Second Bedroom

Master Bedroom - Desk

Master Bedroom - Desk

Additional room

Additional room

Kitchen

Kitchen

Bathroom 1

Bathroom 1

Bathroom 2

Bathroom 2

Meeting room - Community Space

Meeting room - Community Space

Entrance - Community Space

Entrance - Community Space

Phone Booths - Community Space

Phone Booths - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Laundry Room

Laundry Room

Terrace - Community Space

Terrace - Community Space

Terrace - Community Space

Terrace - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Lounge - Community Space

Lounge - Community Space

The Perks

The Perks

my.pohahouse.com

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Bild 23

Bild 23

All-inclusive 4-Zimmer-Wohnung mit Waldblick

52074 Aachen, Altenberger Str. 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.156,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W6953043

Anbieter-Objekt-Nr.

297553

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

260 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/297553/

Genieße eine all-inclusive, voll möblierte Wohnung mit 4 Zimmern. Entworfen für optimalen Komfort und Privatsphäre, mit Zugang zu Community Spaces und der nahen Natur.

Was beinhaltet ‘All-inclusive’?
- Nebenkosten
- Strom
- Superschnelles WLAN
- Möbel
- Zugang zu Community Spaces
- Events vor Ort (Fitness, Drinks usw.)
- Mobile App zur Verwaltung aller Dinge an einem Ort
- Rabatte in lokalen Geschäften
- Anmeldung möglich

Ja, das ist alles im Preis inbegriffen. Die Idee ist, als Community zu leben!

Jetzt buchen auf unserem Space Portal: https://my.pohahouse.com/
(Das Space Portal ist der Ort, an dem du alle unsere derzeit verfügbaren Zimmer und Wohnungen finden und reservieren kannst.)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Schlafzimmer:
- Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett (160x200)
- Zweites Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (140x200)
- Zusätzliches Zimmer, das in ein Schlafzimmer, Büro usw. umgewandelt werden kann
- Viel Stauraum
- Blick auf den beruhigenden Wald

Wohnbereich:
- Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Esstisch
- Möblierter Balkon
- Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stauraum
- Zusätzlicher Stauraum im Flur

Community Spaces:
- Bar-Bereich
- Geräumiger Lounge- und Chill-Bereich
- Terrasse
- Bibliothek mit einem Vintage-Piano
- Coworking-Bereiche mit Phone booths
- Besprechungs- und Workshop-Raum
- Esszimmer
- Spinde
- Waschraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
- Flexibler unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten (oder eine Kautionsversicherung)
- Einmalige Reservierungsgebühr (wird von der ersten Monatsmiete abgezogen)

Zusätzliche Gebühren:
- Haustiere: Wenn du deinen pelzigen Freund mitbringen möchtest, fällt eine monatliche Gebühr von 50€ an

POHA Operations GmbH
Karmeliterstr. 10
52064 Aachen
Tel: 024189435271
Email: hey@pohahouse.com
CEO: Yianni Tsitouras
Amtsgericht Aachen
HRB 22643
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 815.815.354

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Leben umgeben von Natur und Spaß an Outdoor-Aktivitäten, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt für einen einfachen Zugang zur Stadt. Genieße Waldwege, einen Hochseilgarten und mehr, nur einen kurzen Spaziergang von zuhause entfernt.

- Bushaltestelle: Aachen Preuswald (3 Minuten zu Fuß)
- Zug: Aachen Hauptbahnhof (20 Minuten mit dem Bus)
- ALDI Discount (15 Minuten zu Fuß)
- Kletterwald Aachen (15 Minuten zu Fuß)
- Radwege durch den Wald (0 Minuten zu Fuß)
- Sportplatz (für ein Outdoor-Training) (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altenberger Str. 4
52074 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.09.2024 aktualisiert.


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