Attraktive Gewerbefläche mit großer Ausstellung in toller Lage

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort mit großer Ausstellungsfläche? Dann könnte diese Gewerbefläche genau das sein, was Sie suchen.

Durch den Empfangsbereich gelangen Sie in die Ausstellungsfläche des Gebäudes, welche sich im linken Bereich des Gebäudes befindet. Die Ausstellungsfläche erstreckt sich über vier Räume. Drei davon sind durch ein Split Level offen gestaltet und werden durch die großen Fensterflächen wunderbar beleuchtet.

Im rechten Teil des Gebäudes befinden sich ein Besprechungszimmer, ein Aufenthaltsraum, ein Büro, eine Küche und zwei Toiletten.

Für Sie oder Ihre Kunden stehen Ihnen sechs Pkw Stellplätze zur Verfügung, welche für monatlich zusätzlich 300,- Euro mit anzumieten sind.

Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 30.04.2024, 42,10 kWh/m², Energieträger Holzpellets, Bj. Gebäude 2014, Bj. Anlagentechnik 2014.

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Ausstattung

ca. 462,5 m² Fläche, gut geschnittene Ausstellungsräume, Sozialraum / Küche, zwei Toiletten, gute Lage in einem Stadtteil von Wetzlar, präsent und gut sichtbar, fünf Parkplätze direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 450,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 7.800,-.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.