Living room

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Living room

Living room

Bedroom

Bedroom

Kitchen and dining area

Kitchen and dining area

Kitchen

Kitchen

Bathroom

Bathroom

Additional storage room

Additional storage room

Additional storage room

Additional storage room

Meeting Room - Community Space

Meeting Room - Community Space

Entrance - Community Space

Entrance - Community Space

Library - Community Space

Library - Community Space

Lounge - Community Space

Lounge - Community Space

Bar - Community Space

Bar - Community Space

Piano - Community Space

Piano - Community Space

Laundry Room - Community Space

Laundry Room - Community Space

Terrace - Community Space

Terrace - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Bar area - Community Space

Workshop Room -Community Space

Workshop Room -Community Space

Lounge - Community Space

Lounge - Community Space

The perks

The perks

my.pohahouse.com

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Bild 23

Bild 23

All-inclusive 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick

52074 Aachen, Altenberger Str. 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.910,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W6949453

Anbieter-Objekt-Nr.

296815

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

260 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296815/

Genieße eine all-inclusive, voll möblierte Wohnung mit 3 Zimmern. Entworfen für optimalen Komfort und Privatsphäre, mit Zugang zu Community Spaces und der nahen Natur.

Was beinhaltet ‘All-inclusive’?
- Nebenkosten
- Strom
- Superschnelles WLAN
- Möbel
- Zugang zu Community Spaces
- Events vor Ort (Fitness, Drinks usw.)
- Mobile App zur Verwaltung aller Dinge an einem Ort
- Rabatte in lokalen Geschäften
- Anmeldung möglich

Ja, das ist alles im Preis inbegriffen. Die Idee ist, als Community zu leben!

Jetzt buchen auf unserem Space Portal: https://my.pohahouse.com/
(Das Space Portal ist der Ort, an dem du alle unsere derzeit verfügbaren Zimmer und Wohnungen finden und reservieren kannst.)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Schlafzimmer:
- Hauptschlafzimmer mit einem extra großen Bett (160x200)
- (Zweites Schlafzimmer: Geräumiges Queensize-Bett (140x200))
- Viel Stauraum
- Blick auf den beruhigenden Wald

Wohnbereich:
- Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa und Esstisch
- Möblierter Balkon
- Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stauraum
- Zusätzlicher Stauraum im Flur

Community Spaces:
- Bar-Bereich
- Geräumiger Lounge- und Chill-Bereich
- Terrasse
- Bibliothek mit einem Vintage-Piano
- Coworking-Bereiche mit Phone booths
- Besprechungs- und Workshop-Raum
- Esszimmer
- Spinde
- Waschraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
- Flexibler unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten (oder eine Kautionsversicherung)
- Einmalige Reservierungsgebühr (wird von der ersten Monatsmiete abgezogen)

Zusätzliche Gebühren:
- Haustiere: Wenn du deinen pelzigen Freund mitbringen möchtest, fällt eine monatliche Gebühr von 50€ an

POHA Operations GmbH
Karmeliterstr. 10
52064 Aachen
Tel: 024189435271
Email: hey@pohahouse.com
CEO: Yianni Tsitouras
Amtsgericht Aachen
HRB 22643
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 815.815.354

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Leben umgeben von Natur und Spaß an Outdoor-Aktivitäten, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt für einen einfachen Zugang zur Stadt. Genieße Waldwege, einen Hochseilgarten und mehr, nur einen kurzen Spaziergang von zuhause entfernt.

- Bushaltestelle: Aachen Preuswald (3 Minuten zu Fuß)
- Zug: Aachen Hauptbahnhof (20 Minuten mit dem Bus)
- ALDI Discount (15 Minuten zu Fuß)
- Kletterwald Aachen (15 Minuten zu Fuß)
- Radwege durch den Wald (0 Minuten zu Fuß)
- Sportplatz (für ein Outdoor-Training) (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altenberger Str. 4
52074 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.09.2024 aktualisiert.


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