Balkon quer
Eingang
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Heizungsraum
Wohnzimmer quer
2.Obergeschoss
Haus Optima
+ Neubau + Erstbezug + 2-Zimmer-Wohnung + West-Balkon + 2.OG +
56338 Braubach, Dachsenhäuser Str. 46
- 950,00 €
- Kaltmiete
- 79,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
950,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
15.12.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6942587
Anbieter-Objekt-Nr.
BRA-Optima_7
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
10.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,9 km
Objektbeschreibung
Ab dem 09.12.2024 steht Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Haus Optima zur Verfügung. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, die auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus Optima bietet mit seinen 10 Wohneinheiten höchsten Wohnkomfort.
Ein überdachter Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang dank eines Aufzugs im Haus – ideal für seniorengerechtes Wohnen
- Dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz
- Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung für optimalen Komfort
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
Lagebeschreibung
In Braubach, in einem breiten Tal am Fuße der Marksburg ist das Wohngebiet perfekt eingebettet in die umgebende Landschaft. Mitten im Unesco Weltkulturerbe Mittelrhein, mit Blick auf die historische Marksburg, genießen Sie die Sonne von früh bis spät.
Romantische Fachwerkhäuser, enge Altstadtgassen, verwunschene Plätze, die umliegenden Weinanbaugebiete – Braubach und die Region haben viel zu bieten. Zudem laden das Rheinufer und zahlreiche umliegende Wanderwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Braubach direkt. Aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung erreichen Sie in nur 15 Minuten das Oberzentrum Koblenz mit vielfältigen weiteren Kultur- und Freizeitangeboten.
Objektadresse
Dachsenhäuser Str. 46
56338 Braubach
Anbieter dieses Objekts
abc Specht GmbH & Co. KG
Maximilian Specht
Neugasse 15-19
65183 Wiesbaden
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Alle Angaben ohne Gewähr.
