520,00 €: Kaltmiete

40,65 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Rodgau-Dudenhofen

20823 Grundriss

20823 Wohnzimmer1

20823 Wohnzimmer2

20823 Schlafzimmer1

20823 Schlafzimmer2

20823 Küche

20823 Bad

20823 Flur

20823 Grundriss

520,00 €: Kaltmiete

40,65 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

(((CHIC+MODERN))) 2 Zimmer-Whg., Dudenhofen

63110 Rodgau

520,00 €: Kaltmiete

40,65 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Baujahr

1961

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6650709

Anbieter-Objekt-Nr.

20823 (1/286)

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-11-12

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

12.11.2031 00:00:00

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1961

Objektbeschreibung

Helle Wohnung in einem 4-Familienhaus, das 1961 erbaut wurde.

Aufgrund der aktuell großen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Wir werden uns nach Sichtung der eingegangen Anfragen ggf. bei Ihnen melden.

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Ausstattung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines, auch von den Eigentümern bewohnten, 4-Familienhauses.

Über den Flur gelangt man in das helle Wohn-und Esszimmer, von dem aus die anderen Räume zu erreichen sind. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sonstige Angaben

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Mittwoch Nachmittag ist unser Büro geschlossen !

Kontaktdaten

Anbieter

Horch Immobilien

Ansprechpartner

Manfred Horch
Zeppelinstr. 10
63110 Rodgau (Nieder-Roden)

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Lagebeschreibung

Im östlichen Bereich des Stadtteiles Dudenhofen. Ortsmitte und S-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Autobahnanschluß ist bequem erreichbar.

Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.

Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.

Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 46.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.

Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!In ruhiger Wohnlage des Stadtteiles Zellhausen, nur ein paar Schritte zum Feldrand. Die Ortsmitte mit Einkaufmöglichkeiten, die Anbindung zum ÖPNV und die BAB (A3 Frankfurt-Würzburg erreichen Sie in wenigen Minuten.