Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Esszimmer zum Balkon

Blick vom Esszimmer zum Balkon

Esszimmer Blick zur Küche

Esszimmer Blick zur Küche

Küchenseite mit Durchreiche

Küchenseite mit Durchreiche

Küchenseite mit Herd

Küchenseite mit Herd

Wannenbad

Wannenbad

Treppenansicht von unten

Treppenansicht von unten

gr. Zimmer obere Etage

gr. Zimmer obere Etage

kl. Zimmer obere Etage

kl. Zimmer obere Etage

Einbauschrank kl. Zimmer

Einbauschrank kl. Zimmer

Dusche obere Etage

Dusche obere Etage

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon

Balkon

Charmante 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen - zwischen Stadtzentrum und Elbe

22880 Wedel, Ginsterweg 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.420,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.08.2020

Anzahl Bäder

2

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6534103

Anbieter-Objekt-Nr.

205831

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

196 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, charmante 4-Zimmer-Wohnung geht über 2 Etagen befindet sich im I. OG und Dachgeschoss Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten.

Die Wohnung wird befristet bis zum 31.07.2023 vermietet.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, welcher zum Essbereich hin geöffnet werden kann sowie ein Schlafzimmer in der unteren Etage der Wohnung. Dort befindet sich auch die Küche und das Vollbad. Die Küche der Wohnung ist mit einer Einbauküche versehen. Über ein Treppe im Flur gelangt in die obere Etage der Wohnung mit den typischen Dachschrägen. Dort teilt sich die Fläche in ein großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer mit Einbauschrank und dem Duschbad. Die Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.
Das Bad sowie das Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und hell gefliest.
Auf den Böden des Wohn- und Essraumes ist ein moderner, pflegeleichter Laminat-Boden in Holzoptik verlegt. Dies ist ebenfalls in den Räumen im der oberen Etage verlegt. Im Flur sowie der Küche befindet sich ein Fliesenfußboden. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer zugänglich ist.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MWS Grundstücksverwaltung GmbH
Rudolf-Breitscheid-Straße 70a ∙ 22880 Wedel
Tel.: 04103 - 18 71 960 ∙ Fax 04103 – 18 71 961
mail@mws-immobilien.de
mws-immobilien.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wedel zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe. Die S-Bahn und Bus-Station sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel hat ca. 32000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Wedel verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen und natürlich die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe sowie ein Ärztezentrum bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden, insbesondere die Berufsfachschule PTL und die Fachhochschule sind hier zu erwähnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ginsterweg 12
22880 Wedel

Anbieter dieses Objekts

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