1.390,00 €: Kaltmiete

107,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Neues Tageslichtbad

Schöne, helle Zimmer

Wohn/Essbereich m. Durchreiche

Wohn-/Essbereich mit Balkon

Moderne Gäste-Toilette

2. Zimmer

3. Zimmer

4. Zimmer

Schönes Tageslichtbad

Neue Villeroy & Boch Badewanne

Waschmaschinenanschluss im Bad

Küche

Flur

Balkon

Balkon Wohn-/Essbereich

Balkon

TG-Stellplatz

Hausansicht

Blick auf die Weinberge

Eingangsbereich Haus

Treppenhausflur

Grundriss

1.390,00 €: Kaltmiete

107,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Erstbezug nach Modernisierung: 4 Zimmer Wohnung mit 107 qm und 3 Balkonen, Tageslichtbad & Gäste-WC

70329 Stuttgart, Heumadener Straße

1.390,00 €: Kaltmiete

107,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.170,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6531373

Anbieter-Objekt-Nr.

205830

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollumfänglich renovierte ca. 107qm große 4 Zimmer Wohnung in Stuttgart (Erstbezug nach Sanierung).

Die Wohnung wurde umfangreich auf höchsten Standard saniert:
- neues gehobenes Bad mit hochwertigen Doppelwaschbecken, großer Villeroy & Boch Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper sowie Villeroy & Boch WC mit edlem Weißglas-Sanitärmodul von Duravit
- neue Gäste-Toilette mit Villeroy & Boch WC mit edlem Weißglas-Sanitärmodul von Duravit sowie hochwertigem Duravit Vero-Handwaschbecken
- neuer schöner Dielenlaminat in allen Wohnräumen
- neuer Bodenbelag (Steinoptik) in der Küche
- neue Wandbeläge
- neue Türen & Türzargen in schönem weiß in den Wohnräumen
- neue Kermi Design-Heizkörper in allen Wohnräumen
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- neuer Terrassenfliesen (Holz) auf allen 3 Balkonen
- neuer, moderner Fliesenspiegel in Holzoptik in der Küche
- Die Wohnung befindet sich im EG eines MFH (Baujahr ca. 1991).

Die Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern genügend Platz, um einer Familie ein neues Zuhause bieten zu können. Der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 35 qm) sowie zwei weitere Zimmer haben sogar einen eigenen Balkon, so dass sich schöne Stunden im Freien verbringen lassen. Besonderen Charme offeriert die Küche durch ihre praktische Durchreiche in den Wohn-/Essbereich, wodurch ein gewisser Charakter einer "offenen Küche" geboten wird. Das Tageslichtbad ermöglicht durch seine Badewanne entspannte Stunden. Abgerundet wird die Wohnung durch das Gäste WC. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Einen eigenen Kellerraum hat die Wohnung nicht, jedoch kann ein Kontakt hergestellt werden für die Nutzung eines Kellers in der Nähe.

Die Wohnung ist ab sofort einzugsbereit.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tobias E.

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Perfekte Lage, ca. 400m (ca. 5 min Fußweg) bis zur U-Bahn- Haltestelle der U13, von der man in ca. 25 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof ist. Ideale Anbindung u.a. für Daimler-Mitarbeiter, die in Hedelfingen, Cannstatt, Mettingen und Untertürkheim (ca. 20 min mit der VVS von Haus zu Haus) arbeiten.

Die S-Bahn in Obertürkheim, von wo die Fahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof lediglich 11 min dauert, erreicht man zügig. Zur B10 gelangt man mit dem Auto in ca. 2 Minuten.

Lebensmittelgeschäfte (z.B. Rewe, Lidl, Penny) sowie mehrere Bäcker, Ärzte, Friseure, Cafes, Bars, Restaurants sowie Spielplätze sind zu Fuß innerhalb von ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Zum Spaziergehen oder Joggen gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Neckarufer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel