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Rollstuhlgerecht / Barrierefrei 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

21717 Fredenbeck, Am Golfpark 36

Personenaufzug
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Einbauküche
unmöbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV-Sat
Objektzustand: Erstbezug
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: Neubau
rollstuhlgerecht
ohne Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Süd
offene Küche
DSL
KfW55
seniorengerecht
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.195,00 € / Monat

Warmmiete

1.475,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

240,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,90 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

Sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

Erdgeschoss

Etagen des Objekts

2

Portal-Objekt-Nr.

W6514703

Dokumente zum Objekt

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-01-01

gütig bis

2024-01-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

32,2 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 12,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 60,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 11,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 1,0 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,2 km

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 110 qm Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Sicherungskästen befinden.

Ausstattung

Highlights der Wohnung und in der Umgebung:

- Direkt vom Eigentümer
- Erstbezug Baujahr 2020
- Terrasse mit ca. 10 qm mit Wasseranschluss und Außensteckdose
- Barrierefrei / Bzw. Behindertengerecht
- Offener Wohn- und Essbereich
- Privater PKW Stellplatz
- Elektrische Rollläden vor jedem Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Duschbad mit Handtuchheizung
- Design Boden
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Ausreichend Steckdosen in jedem Raum
- Sat-Anlage mit Anschlüssen in jedem Raum
- Video-Gegensprechanlage
- KFW 55
- Photovoltaikanlage
- KITA/Krippe in der direkten Nachbarschaft
- Spielplatz
- Besucherparkplätze
- Restaurant in der direkten Umgebung
- Golfplatz Fredenbeck

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Brennwert-Gastherme. Die Wärme wird über die raumweisen regelbaren Fußbodenheizungen an die einzelnen Zimmer der Wohnungen abgegeben. In den Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Voltaik-Anlage unterstützt.

Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Wagen.
Die Kosten in Höhe von monatlich 40 EUR sind in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fredenbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit den
nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen sowie
Restaurants, Friseuren und Tankstelle werden sämtliche Belange des täglichen Bedarfs
abgedeckt. Durch die gute Verkehrsanbindung stehen viele weitere Möglichkeiten zur
Verfügung

Objektadresse

Am Golfpark 36
21717 Fredenbeck

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Torben Lautenschlager
Am Schloss 5
23966 Bernstorf

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.05.2021 in der Kategorie Mietwohnungen in Fredenbeck auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.