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Modernes Ladengeschäft o. Büro in attraktiver Lage in Pirmasens

66954 Pirmasens

Kunststofffenster
Massivhaus
Stellplatz
Objektzustand: gepflegt
mit Keller
Fliesenboden
DSL

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Warmmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.02.2020

Kellerfläche

168,00 m²

Grundstücksgröße

1.000,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6198093

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

02.09.2019

gütig bis

01.09.2029

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

357 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1905

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine modern gestaltete Gewerbefläche zur Miete an, individuell zu nutzen etwa als Büro oder Ladengeschäft, in einer attraktiven Lage von Pirmasens.
Das Objekt liegt an einer hoch frequentierten Hauptstraße von Pirmasens.

Folgendes ist zum Objekt zu sagen:

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoß. Ein barrierefreier Zugang in die Räumlichkeit ist möglich.

Flächenaufteilung:

Verkaufsfläche: 124,97 m²
Büro-/Praxisfläche: 11,48 m²
Produktions-/Werkstattfläche: 32,59 m² (renovierungsbedürftig)
Weitere Nutzfläche im Keller: ca. 168m²

Anzahl zugehöriger Parkflächen: 5

Bodenbelag: Fliesen


Bauweise: Massiv
Raumaufteilung: EG: Verkaufsraum, Büro, Werkstatt mit Teeküche, Toiletten, Lager im Keller;


Ein Energieausweis liegt liegt vor.

Kaltmiete: 800€
Nebenkosten: 400€

Kaution: 2x Nettokaltmieten


Objektbeschreibung
Zulieferung: Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 20 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 60 Min.


Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Stadtrand/Zentrumsnah
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Südwestpfalz
Verbandsgemeinde: ----
Stadt: Pirmasens
Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzerwald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt, ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz.
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.
Einwohnerzahl: ca. 43000
Höhe: 360–400 m ü. NN
Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²
Postleitzahl: 66953–66955
Vorwahl: 06331
Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de

Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord – Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB.

Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt
Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land).

Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.
Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Denis Brandt
Kirchstraße 20
67468 Frankeneck

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2020 in der Kategorie Mietwohnungen in Pirmasens auf wunschimmo.de angeboten.


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