Einfamilienhaus mit Anbau - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 160,37 Quadratmetern. Es verfügt über einen angrenzenden Anbau, der als Abstellraum genutzt wird, sowie ein Nebengebäude, das früher als Kaninchen- oder Hühnerstall diente. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings wurde das Haus nach teilweiser Kriegszerstörung im Jahr 1950 wieder aufgebaut und 1982 erweitert. Das Grundstück umfasst zudem unbebaute Flächen und bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Erweiterung, insgesamt 77,52 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer, ein Trockenraum und ein Balkon, mit einer Fläche von 82,85 Quadratmetern.

Grundriss mit sogenannten verwinkelten Räumen, teilweise versetzten Ebenen und teilweise niedrigen Deckenhöhen; Möglichkeit zur Installation eines Festbrennstoffofens im Wohnzimmer im Erdgeschoss; Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler (aus dem Jahr 2020) und ein Elektro-Untertischgerät bereitgestellt; Es wurden nur vereinzelt Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise neue Dacheindeckung, neue Bodenbeläge); Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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