Freihstehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise für die private Nutzung eines Architekten errichtet. Großzügige, lichtdurchflutete Räume eröffnen einen ungehinderten Blick auf den weitläufigen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen und Außen. Das Haus besticht durch seine zeitlose Bauweise und überzeugt mit einer erstklassigen Qualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 qm und einer vollständigen Unterkellerung bietet dieses Haus reichlich Raum für komfortables Wohnen, großzügigen Stauraum und verschiedene Hobbys.
Die letzte größere Modernisierung fand im Jahr 2005 statt. In diesem Zuge wurde das Badezimmer im Obergeschoss neu gestaltet; die Fenster samt elektrischer Rollläden ausgetauscht und die Heizung durch einen effizienten Niedertemperatur-Kessel mit integrierter Solar-Thermie ersetzt.

Man betritt das Haus durch eine geräumige Diele. Ess- und Wohnzimmer sind durch eine Holzfalttür miteinander verbunden, die es ermöglicht, den Bereich bei Bedarf in einen großen, offenen Raum zu verwandeln. Beide Zimmer bieten einen herrlichen Blick in den weiten Garten.

Die Terrasse liegt geschützt in einer überdachten Hausecke. Ein Lieblingsplatz für Mußestunden. Der sehr große, durch schöne Sträucher, Bäume und Blumen eingewachsene Garten ist eine Oase, - idyllisch und geschützt vor fremden Blicken.

Je nach Wetter findet man ein Plätzchen in der Sonne oder im natürlichen Schatten der Bäume.
Ein ovales Schwimmbecken (3,5 m * 7 m) bietet Kindern viel Spaß und den Erwachsenen im Sommer eine Abkühlung (gering reparaturbedürftig)
Durch den Außen-Wasseranschluss aus eigener Quelle kann der Garten bewässert und das Schwimmbecken kostenlos gefüllt werden.

Zu dem Haus gehört eine angrenzende Garage mit automatischem Rolltor.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Großes Wohn- & Esszimmer mit Holzfalttür teilbar
- Einbauküche
- Fenster mit elektrischen Rolladen im EG und OG
- Eichenparkett im Wohn- & Esszimmer
- Gästetoilette
- Bad mit Badewanne und Waschmaschine im EG
- Bad mit Dusche im OG
- Komplett unterkellert
- Überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Garage mit Hauszugang und automatischem Rolltor (Fernsteuerung)
- Ölheizung mit effizientem Niedertemperaturkessel und integrierter Solar-Thermie
- Swimmingpool (3,5 m * 7 m) oval, Höhe ca. 1,30 m
- Außen-Wasseranschluss aus eigener Quelle

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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