Familienhaus mit Potenzial 150 qm + 50 qm zukunftsorientiert

Objektbeschreibung

Dieses sich als klassisches 2-Familiengebäude präsentierende Haus überzeugt mit einem attraktivem Wohnkonzept, das neben einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus auch eine generationsübergreifende Wohnform offenbart.
Die Grundrisskonzeption mit ansprechender Raumfolge auf 2 Ebenen bietet Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Getrennte Heizungs-und Stromzähler schon vorhanden.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und verfügt über 8 einladende Zimmer mit teils 2.60 m hohen Decken auch im Obergeschoss/teils ohne Schrägen.
Gasheizung sowie Flachheizkörper im ganzen Haus.
Haupthaus komplett neu in weiß gestrichen.
ACHTUNG…Bilder vom Bad folgen die Tage, da komplett
neue Fliesen 60/60 antrazit sowie neue Sanitärobjekte
mit Handtuchheizkörper…
Dach neu in 2022 mit Magnum-Pfanne schwarz engobiert sowie Zinkdachrinnen mit Fallrohren.
In 2021 WDVS Dämmung 140 er Vollwärmeschutz z.Teil.
Haupthaus robustes 48er 2-Schallgeschwindigkeit Mauerwerk für langfristiges Stabilität und Sicherheit.
Einblasdämmung jederzeit mit Perlite oder Flocken möglich/gute Isolationswirkung.
Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung weiß.
Rollladen aus Kunststoff.
Veluxfenster im Dachgeschoss neu.
Anbau 1 1/2 geschossig ca.50 qm auf 2 Ebenen komplett isoliert mit Terrassentür Kunststoff weiss/neu Doppelisolierverglasung.
Variabel nutzbar als 1 oder 2 Familienhaus.
Großzügige Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss
sowie Obergeschoss durch hohe Decken.
Satschüssel für 8 Teilnehmer vorbereitet
Erdgeschoss ca. 70 qm
Obergeschoss ca. 70 qm
Anbau ca. 50 qm z.B als Appartement oder Büro möglich
Keller ca. 70 qm
Spitzboden weitere Ausbaureserve ca.30 qm

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung. Wir planen Besichtigungen am kommenden Wochenende.

****KEINE MAKLERPROVISION***

——-VON PRIVAT——

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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