*Provisionsfrei* Frisch sanierte Doppelhaushälfte in Bestlage von Hüls – mit großem Garten & Garage

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte verbindet anspruchsvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld-Hüls. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und nur wenige Schritte vom idyllischen Hülser Bruch entfernt, bietet dieses Zuhause eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort.

Das im Jahr 1957 errichtete Haus wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich als wahres Schmuckstück. Auf rund 121 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein stilvoll ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 23 m² wohnlich nutzbarer Fläche – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss schafft mit seinen großen Fensterflächen und fließenden Übergängen zum Garten ein einzigartiges Wohnambiente. Das ca. 460 m² große Grundstück bietet mit seiner liebevoll angelegten Gartenfläche viel Raum für Entspannung und Geselligkeit – ein Ort, an dem Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen zum festen Bestandteil des Alltags werden.

Modernität und Eleganz ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus. Edle Bodenbeläge, hochwertig verputzte Wände und ein stimmiges Farbkonzept verleihen dem Interieur zeitlose Klasse. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort – eines mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, das andere mit einer großzügigen Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente.

Ein vollständig unterkellerter Bereich bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Potenzial für Hobby-, Fitness- oder Hauswirtschaftsbereiche. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus – Komfort bis ins Detail.

Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig garantiert die ruhige Wohnstraße ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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