Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück südöstlich von Nürnberg - von Privat

90559 Burgthann

590.000 €: Kaufpreis

128,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

4.295,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

4.295,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8578737

Anbieter-Objekt-Nr.

354875

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren mit sehr guter Substanz, renovierungsbedürftig, nicht unterkellert, drei Geschosse, Energieträger ist Gas; das Haus ist derzeit noch vermietet, Einzug nach Absprache.

Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Gartenhütten/Unterstellplätze für Gartengeräte etc.

Das Haus war Teil einer Fischzucht, die auf Wunsch selbst bewirtschaftet oder verpachtet werden kann. Falls nicht weiter gewünscht, kann die Bewirtschaftung auch eingestellt werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Das Haus ist seit dem Bau durchgängig bewohnt, bedarf aber einer Renovierung, um wieder auf den aktuellen technischen Stand gebracht zu werden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt inmitten des Schwarzachtals im Außenbereich der Gemeinde Burgthann aber in unmittelbarer Nähe Altdorfs und Burgthanns mit den Nahversorgern und in der Metropolregion Nürnberg mit nur rd. 20 Minuten bis in das Zentrum der Stadt Nürnberg.

Das Grundstück ist umgeben von Wäldern, Bächen und Naturdenkmälern, die ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellen. Die auf dem Grundstück befindlichen Weiher der früher in der Familie betriebenen Fischzucht verleihen dem Grundstück einen zusätzlichen Charme.

Verkehrliche Erschließung:

Mit dem Auto:
3 Kilometer bis Altdorf b. Nbg
18 Kilometer bis Neumarkt i.d. Obpflz.
28 Kilomter bis ins Zentrum Nürnbergs
unmittelbare Anschlüsse an die Autobahnen A3, A6, A9, A73

Mit dem Zug:
S1 und RE50 in Burgthann (3,5 km),
S3 in Altdorf (4,5 km) und Winkelhaid (4,5 km)