Sehr schönes Dreifamilienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger, idyllischer Waldrandlage!

Objektbeschreibung

Das Anwesen verteilt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 260m²
Nutzfläche insgesamt von ca. 340m² sowie ein 727m² großes Grundstück.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten die sich über drei Etagen verteilen..
Alle Wohnungen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus mit einem separaten Eingang, zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75m² große Wohneinheit bestehend aus einem offenen Wohnzimmer/Esszimmer/Küche mit Fußbodenheizung,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, große Terrasse und einem schön angelegten Gartenbereich.
Das erste Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und separaten WC sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten.
Die zweite kleinere Wohnung über der Garage wurde vor einigen Jahr neu angebaut und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer , Bad mit Dusche und ebenfalls mit großem Balkon.
Das Dachstudio verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Dachbalkon, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Diese ca. 60 m² Wohnfläche bezaubern von allen Seiten durch einen besonders idyllischen Ausblick.
Ausgestattet ist das massiv gebaute Haus mit einer Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung, großzügige Balkone, zwei Terrassen, einen Dachbalkon, Treppenhaus aus massivem Naturstein, Hochwertige Türen teilweise mit Tiffany-Verglasung.

Teilweise bereits dreifach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden, Wintergarten, eine Garage mit elektr. Rolltor, eine Motorrad/Fahrradgarage mit elektr. Rolltor sowie einem Stellplatz.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein Hochbeet.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist barrierefrei.
Das Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Wohnen und Arbeiten
oder auch als die ideale Kapitalanlage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung
Teilweise Decken aus Holz
große Terrasse mit hochwertigem WPC verlegt
Eingangsbereich gepflastert
Hochwertige Türen teilweise Tiffany Verglasungen
Aus-/ Umbau möglich
Idyllische, unverbaubare Lage am Waldrand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Immobilie im OT Altenbrunslar befindet sich südlich von Kassel (ca. 19km) und der historischen Fachwerkstadt Melsungen (9km).

Besichtigungen sind jederzeit möglich und erfolgen gerne nach vorheriger Terminabsprache.

Das Haus ist zur Zeit unbewohnt.
Da das Haus nur von Familiemitgliedern bewohnt wurde -
Mehrgenerationenhaus- war das Haus nie vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!