Ihr Rückzugsort auf dem Land. Ehem. Bauernhaus mit Scheune auf großflächigem Grundstück

Objektbeschreibung

Raus aus der Stadt – das Landleben ruft!
Entdecken Sie die idyllische Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens in Siesbach. Dieses historische Bauernhaus ist nicht nur die perfekte Wochenend- oder Ferienimmobilie, sondern bietet bei Bedarf dem hektischen Stadtleben dauerhaft zu entfliehen. Genießen Sie die frische Landluft, die Natur vor der Haustür und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort – ob als Feriendomizil oder als neues Zuhause. Hier können Sie Ihr individuelles Lebenskonzept entwickeln und die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen. Das sehr große Grundstück bietet außerdem auch gute Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler, um genau hier etwas Neues entstehen zu lassen.

Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Komfort und Spaß. Für die Kinder gibt es ein einladendes Spielhaus mit Klettergerüst. Eigene Obstbäume sorgen zur Erntezeit für frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten. Eine schön angelegte Terrasse mit Grillplatz sorgt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus steht eine geräumige Scheune zur Verfügung, die Ausbaupotenzial für persönliche Projekte, Lagerräume oder Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen mit sich bringt. Überzeugen Sie sich von den inneren Werten dieses Bauernhauses – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielen Facetten dieser speziellen Immobilie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

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Ausstattung

Die Ausstattung des ehemaligen Bauernhauses besticht durch charmante Details und praktische Elemente. Die ursprünglichen, einfach verglasten Holzfenster verleihen dem Haus einen nostalgischen Charakter, sollten aber bald erneuert werden. Der Wohnbereich präsentiert sich in einem sehr gemütlichen, guterhaltenen Zustand, eine direkte Bewohnbarkeit ist gegeben. Die praktische Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und grenzt an den einladenden Essbereich, der zu gemütlichen Mahlzeiten mit Familie und Freunden einlädt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, fungiert als Herzstück des Hauses und liefert die Atmosphäre für entspannende Abende. Das großzügige Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das Gästezimmer perfekt für Übernachtungsgäste gestaltet ist. Für die kleinen Bewohner steht ein gemütliches Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, schafft trotz fehlendem Fenster eine behagliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Angebot.

Die verschiedenen Räumlichkeiten sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen. Im Wohnbereich verleiht der Holzdielenboden eine warme und einladende Atmosphäre. Die sanitären Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen sorgen Laminat und Teppichböden für eine pflegeleichte Lösung, Komfort und Behaglichkeit. Die Ölheizung sorgt für anhaltende und angenehme Wärme. Der unterkellerte Bereich verfügt über einige Abstellflächen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine innenliegende Garage, die für praktischen Stauraum und die sichere Unterbringung von Fahrzeugen sorgt.

Raumaufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: Geschoss-Wfl. von ca. 105,00 m²
- Flur
- Wohnen
- Kochen
- Essen
- Bad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer

Die vis. Grundrissdarstellungen stehen Ihnen demnächst im Downloadbereich zur Verfügung. Diese dienen lediglich dem besseren räumlichen Verständnis und sind nicht als technische Planunterlagen zu verstehen! Angaben zum Energieausweis nach GEG: Der ENERGIEAUSWEIS ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Angaben

Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen die von den Verkäufern stammen. Wir haben die Inhalte sorgfältig recherchiert, trotzdem übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Eine Haftung die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden.
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Provisionshinweis: 2,38% des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für den Käufer und Verkäufer tätig sind.