Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend und besticht durch geschmackvolle Einrichtung und zeitloses Design.

Dieses Haus bietet idealen Platz für Paare oder Familien mit ein oder zwei Kindern. Die Ausstattung und Einrichtung des Hauses ist insgesamt hochwertig. Neben den zeitlosen Fliesen mit schmaler Fuge gibt es im Wohn-/Essbereich einen geölten Echtholzfußboden.
Im Erdgeschoss beeindruckt sowohl das Wohn-/Esszimmer, als auch die Küche mit viel Licht und direktem Blick in den schönen Garten, der blickgeschützt hinter dem Haus liegt. Der wassergeführte Pelletofen steht im Wohnbereich und verfügt über ein großes Sichtfenster mit einem besonderen Flammenbild. Die Einbauküche von SieMatic ist mit einer robusten und pflegeleichten Granitarbeitsplatte ausgestattet. Zur Küche gehört auch eine Speisekammer, die ausreichend Platz für Vorräte bietet.

Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für Gäste und Gemütlichkeit. Der Garten ist gepflegt, mit verschiedenen Sträuchern und kleinen Bäumen bepflanzt und mit einer Buchenhecke eingefasst. Vor dem Haus befindet sich eine rote Hecke (Blutbuche) und eine Pforte nebst großem Hoftor mit Fernbedienung. Ganz besonders schön ist die vom Tischler angefertigte Holzhaustür im Friesenstil.

Eine Treppe aus offenen Echtholzstufen und schlichtem Geländer führt in das Obergeschoss. Der obige Flurbereich ist ausreichend groß und auf verschiedene Weise nutzbar (Sideboard, kleiner Schreibtisch oder Leseecke). Außerdem befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche, Badewanne für bis zu zwei Personen, WC, Waschtisch und ein großer Hängeschrank. Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Heizungsrohe liegen bis in den Spitzboden, so dass hier noch zusätzlich Räume geschaffen werden könnten. In Küche, Bad und Wohnbereich sorgt eine Fußbodenerwärmung für angenehme Fußwärme.

Im Außenbereich befindet sich das Carport mit zwei PKW Stellplätzen und einem großen Abstellraum. Ergänzend hierzu steht im hinteren Bereich des Gartens ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte und Gartenmöbel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet und stets sehr gut gepflegt. Die Wärmedämmung wurde über dem zum Bauzeitpunkt üblichen Maße eingebaut. Der Spitzboden ist bereits mit Gipskartonplatten verkleidet und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Das Dach ist mit Tondachpfannen der Marke Meyer-Holsen eingedeckt, der Klinker stammt vom dänischen Herstellen Görding.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


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