Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen gleich zwei Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und arbeiten sowie die Vermietung einer Haushälfte.

Diese Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut und später um einen Anbau im Jahr
1976 erweitert, der heute eine großzügige Zweitwohnung mit 97
Quadratmetern Wohnfläche beherbergt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
220 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 1.513
Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Ihr
Wohnvergnügen.

Beide Haushälften sind hell, großzügig geschnitten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen Gesetzt.

Umgebung der angebotenen Immobilie:
1. Geografische Lage: - Oelde/Lette liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, etwa 25
Kilometer nordöstlich von Münster. - Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die aus
sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern zusammensetzt.
2. Verkehrsanbindung: Die
Autobahn A2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an
die Stadt Münster, Bielefeld und das Ruhrgebiet. - Der Bahnhof Oelde bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte und
darüber hinaus.
3. Umgebung: - Lette ist ein beschaulicher Ortsteil von Oelde, der sich durch seinen ländlichen
Charme auszeichnet.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im
Grünen, darunter Wandern, Radfahren und Reiten.
4. Nahversorgung: - In unmittelbarer Nähe des Schorlemer Hofs befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. - Das Zentrum von Oelde ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von
Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen. - 1 Grundschule - 1 Kindergarten Neueröffnung 2023

Ein Zuhause das so viel bietet, ist selten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Besichtigungen werden nur gegen vorliegender Liquidität gegeben.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Massivbau
* teilweise unterkellert
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Gasheizung
* Warmwasserkessel
* Gas-, Wasser- und Stromleitungen für zwei Wohneinheiten
* Kamin
* Boden im Erdgeschoss mit Fliesen versehen
* Boden im Obergeschoss mit Schiffsparket ausgelegt
* offene Küche mit Kochinsel - kann übernommen werden
* Wintergarten
* zwei Terrassen
* ein Balkon
* insgesamt 8 Zimmer
* Schuppen
* großer Garten
* Garten hoch eingefriedet mit Kirschlorbeer-, Buchhecken- und Lebensbäumen
* Bohrloch und Zisterne für Gartenbewässerung
* Garage
* Stellplätze
* verkehrsberuhigte Straße mit Wendehammer
* umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten 2000 - Heizung, Böden,
Badezimmer und Elektrik
* rechte Dachhälfte des Anbaus ist gedämmt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!