Außergewöhnlich, einmalig und stylish - Villa in Gütersloh-Sundern

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie steht in Gütersloh-Sundern nicht weit vom Stadtpark am Ende einer Sackgasse.
Auf zwei Ebenen erwartet Sie auf ca. 320qm ein offenes und modern gestaltetes Wohnkonzept.
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in einen sehr großzügigen Eingangsbereich von dem aus eine Treppe in das Obergeschoss führt, ein Gästebad mit Dusche und ein Büro sich abzweigt. Durch eine große Glasschiebetür gelangen Sie in den komplett offen gestalteten Wohnbereich.
Dieser Wohnbereich ist in verschiedene Bereiche geteilt.
Im linken Bereich haben Sie die offene Küche von Gaggenau mit Kochinsel, an die sich der Frühstücksbereich anschließt.
Der gemütliche Wohnbereich mit einer Sofalandschaft und TV befindet sich in der Mitte.
Im rechten Bereich folgt eine große Essecke mit Übergang zu einer kleinen Bibliothek vor dem Kamin mit Leseecke.
Überall sind Designer-Leuchten in die Decken eingelassen.
Das gesamte Haus hat bodentiefe Fenster von wo Sie aus jeder Ecke des Erdgeschosses in den großen Garten gelangen können.
Der Boden im Erdgeschoss ist Kanadische Eiche. Der Boden im Flur, sowie in allen drei Bädern des Hauses ist dunkelgrauer Basaltstein. Dieser Naturstein wiederholt sich im kompletten Haus innen und außen. Selbstverständlich gibt es Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine kleine Brücke, dort befinden Sie sich auf einer Galerieebene die zurzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südbalkon. Das Obergeschoss bietet weiterhin zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Elternschlafzimmer hat en Suite ein großes Bad mit Regendusche, Badewanne und zwei Waschbecken, separatem WC, inklusive einer geräumigen Sauna. Außerdem hat dieses Schlafzimmer Einbauschränke mit Glasschiebetüren, und ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.
Gegenüber liegt das zweite Schlafzimmer mit einem kleineren en Suite Bad mit Dusche. Dieser Raum ist sehr großzügig und besteht quasi aus zwei Räumen, die durch einen Bogen verbunden sind.
Das Haus ist voll unterkellert – zum größten Teil mit Marmorfliesen ausgelegt - und bietet eine Waschküche, und 3 sehr große Kellerräume, die man u.a. als Fitnessraum nutzen könnte. Das Haus hat eine Entkalkungsanlage, Vorrichtung für Notstrom und ist durch eine Alarmanlage gesichert.
Der Garten hat Südausrichtung und rund um das Haus befinden sich verschiedenen Terrassen. Entweder mit Naturstein gelegt oder als Holzterrasse. So kann man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen bis man in der Lounge einen Sundowner zu sich nehmen kann.
Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, Außendusche ist vorhanden, Starkstrom für einen Whirlpool ist installiert.
Das gesamte Grundstück von fast 1000qm ist komplett umzäunt, ein elektrisches Tor führt in den Hofbereich. Die Doppelgarage hat ca. 42qm und ist mit dem Haus durch einen extra Abstellraum verbunden. Außerdem gibt es auf dem Hofbereich einen extra Raum für Gartengeräte und die Mülltonnen. Dieser ist auch von außen mit einem separaten Schlüssel für den Gärtner zu erreichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches gestaltetes Stadthaus in absolut ruhiger Lage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde nur mit den feinsten Materialien und Marken ausgestattet, ob Bulthaup Küche mit Gaggenau Küchengeräten, alte kanadische Eiche für den Fußboden oder Dornbracht Armaturen in den Bädern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist beantragt