Doppelhaushälfte Nähe Stadtparkinsel sucht neue Familie!

Objektbeschreibung

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, hier befinden sich nochmal ca. 30 qm. Ein großer Kellerraum ist beheizt. Es liegt sehr zentral in einer total ruhigen Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergärten, Schulen, ÖPNV-Verbindungen sind fußläufig erreichbar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bäder, Küche, Böden sind sanierungsbedürftig. Die Gaszentralheizung von 2007 ist in sehr guten Zustand und wurde jedes Jahr gewartet. Die Klimaanlage mit Heizfunktion über Wärmetauscher in Wohn- und Hauptschlafzimmer wurden in 2023 installiert. Die Fenster wurden teils 1991 und viele 2006 ausgetauscht. Die Markise ist von 2014. Alle Fenster haben Rolläden, die meisten sind elektrisch gesteuert. Das 1. OG verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!