Zufahrt
Küche und Essbereich
offene Wohnraumgestaltung
Wohnzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Außenansicht
großzügiges Grundstück
Ruhige Lage mit Fernblick
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Neuwertiges Einfamilienhaus für die große Familie
94363 Oberschneiding
- 575.000 €
- Kaufpreis
- 237,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 779,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.01.2026
Grundstücksgröße
779,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8577417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010347
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
+++ viel Platz und Raum +++
Erleben Sie modernes Wohnen in exklusivem Ambiente – wir präsentieren Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Da dieses erst vor rund vier Jahren erbaut wurde und die hochwertige Schreiner-Einbauküche inklusive ist, können Sie hier sofort einziehen!
Dieses hochwertige Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 237 m² und sieben Zimmern ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause. Die Aufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet Raum für individuelle Wohnwünsche. Insgesamt stehen bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die natürlich auch alternativ als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Ausstattung des Hauses ist neuwertig und auf dem neuesten Stand der Technik. Der moderne Fertigteilebau gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Das Erbbau-Grundstück umfasst eine Fläche von 779,0 m² und ist natürlich voll erschlossen. Hier finden Sie einen idyllischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage & die gepflasterte Hofeinfahrt zur Verfügung.
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, aber dennoch ist ausreichend Stauraum vorhanden. Der Bezug des Objekts ist ab dem 01.01.2026 möglich.
Genießen Sie die Vorzüge modernen Wohnens in einer bevorzugten Wohnlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Schreiner-Einbauküche inklusive
Lagebeschreibung
Reißing ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberschneiding im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Oberschneiding liegt am Übergang des Gäubodens zum unterbayerischen Hügelland (auch tertiäres Hügelland). Die Gemeinde befindet sich im Süden des Landkreises Straubing-Bogen. Im Süden und Osten grenzt der Landkreis Dingolfing-Landau an.
Die Gemeinde Oberschneiding befindet sich etwa 13 Kilometer südlich von Straubing und etwa 15 Kilometer nördlich von Landau an der Isar. Von Oberschneiding aus blickt man in den Gäuboden und zur Stadt Straubing sowie in den nördlich davon gelegenen Bayerischen Wald. Bei guter Sicht kann man von den Hügeln bei Reißing die Alpen sehen.
Die Gemeinde Oberschneiding ist 61 km² groß, umfasst 34 Ortsteile und hat rund 2.800 Einwohner.
Durch die Bundesstraße 20 und die Nähe zu Straubing hat Oberschneiding eine sehr verkehrsgünstige Lage. Auf Grund der guten überregionalen Anbindung über die Autobahnen A 3 in westlicher und östlicher Richtung und über die A 92 in südlicher Richtung zur Landeshauptstadt München ist man von Oberschneiding aus in jede Richtung schnell am Ziel.
Durch die stetige Ausweisung von Wohnbau- und Gewerbeflächen schafft die Gemeinde Oberschneiding die Grundlage für eine dauerhaft positive Entwicklung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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