Familienidyll: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Gettorf und überzeugt durch Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Auf einem schön geschnittenen Grundstück von 483 m² bietet das Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit charmantem Rundbogen, das durch große Fensterfronten und den direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse beeindruckt. Hier können Sie entspannte Stunden im Garten verbringen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Die angrenzende Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.

Ein besonderes Merkmal des Erdgeschosses ist das barrierefreie Konzept. Neben einem Gäste-WC gibt es ein ebenerdiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – ideal als Büro, Gästezimmer oder für generationenübergreifendes Wohnen. Ein modernes, ebenerdiges Vollbad ergänzt das Raumangebot und ist für uneingeschränkte Zugänglichkeit ausgelegt.

Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkonzugang, der einen schönen Ausblick bietet. Zudem gibt es ein geräumiges Vollbad mit Badewanne.

Das Haus bietet auch abseits der Wohnräume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Der teilweise beheizte Vollkeller mit Außentreppe bietet viel Stauraum und Raum für Hobbys oder Arbeitsbereiche. Eine massive Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Das durchdachte Raumkonzept erfüllt die Anforderungen moderner Familien und bietet sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit. Das ruhig gelegene Grundstück in der Sackgasse ist perfekt für Kinder oder entspannte Stunden im Garten geeignet. Trotz des gepflegten Zustands hat die Immobilie Potenzial für Modernisierungen, um sie an zeitgemäße Standards anzupassen und neues Leben einzuhauchen.
Die Lage in Gettorf punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie die umliegende Natur. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die in familienfreundlicher Umgebung komfortabel wohnen möchten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Großes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

- 1 Vollbäder, 1 Wannenbad und ein Gäste-WC

- massive Garage

- teilw. beheizter Vollkeller mit Außenzugang und Dusche

- ca. 131 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer

- ca. 483 m² Grundstück

- 1974 Baujahr

- Balkon und Terrasse

- Gartenhaus






Modernisierung:



- Küche 2010

- Fenster teilweise 2004

- Ölheizung 1996

- Vollbad Erdgeschoss 2004

- Bodenbeläge teilw. 2004

Sonstige Angaben

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Ann-Kathrin Griese – 0431 592-2012
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