Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 222 m² und es verfügt über eine Garage. Die Immobilie wurde etwa 1973 erbaut und die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan ist wie folgt:

Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit 55 m² Fläche.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Schlafzimmer (eins davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Duschbad und insgesamt 167 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Laut dem Übernahmebericht besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und es sind voraussichtlich allgemeine Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Es sind auch Sanierungsmaßnahmen nötig, beispielsweise zur Beseitigung von Schimmel und Feuchteschäden. Der Garten wirkt verwildert und bedarf einer Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.