2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Dieses 2-Familienhaus ist eingeschossig mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter, während die Nutzfläche 50 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und Lagerräume. Es wurde im Jahr 1956 erbaut und steht möglicherweise vor einem Rückbau.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschküche mit insgesamt 50,4 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse mit insgesamt 52,8 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und insgesamt 48,9 Quadratmetern.

Dachgeschosswohnung zur Vermietung verfügbar; Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gas-Etagenheizung; es gibt zahlreiche Baumängel und -schäden - Erbbaurecht bis zum 1. Juni 2053.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.