Großzügiges freistehendes Wohnhaus

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 m². Das Haus verfügt über einen aufgeständerten Balkon, einen Vorgarten, eine Terrasse, einen Innenhof und eine Garage. Es wurde vor 100 Jahren erbaut, teilweise um- und ausgebaut in den Jahren 1969/82 und befindet sich seit 2020 in Renovierung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Abstellräume, WC, Bügelzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, weiterer Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer (vermutlich mit Küchenzeile).

Die Heizung und Warmwasserversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gastherme aus dem Jahr 2020 bereitgestellt. Es gibt keinen Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Kanalsystem, aber das Grundstück verfügt über eine Kleinkläranlage und einen Brunnen zur Wasserversorgung. Ein Flüssiggastank befindet sich vor dem Haus. Es bestehen erheblicher Bedarf an Fertigstellung und Instandhaltung (u.a. hat der Balkon noch kein Geländer). Die Immobilie liegt im Außenbereich, etwa 100 Meter von der Autobahn entfernt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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