2-Familienhaus mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 237 Quadratmeter Wohnfläche und 96 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Kellergarage, einen Anbau und eine Dachterrasse. Es wurde um 1949 erbaut, mit einem Anbau und einer Aufstockung in den Jahren 1964 und 1978. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und drei Kellerräume auf insgesamt 96 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Abstellraum, separate Damen- und Herren-WCs, ein Büro, einen Tanzsaal, ein Schlafzimmer auf insgesamt 143 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer auf 94 Quadratmetern.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2005. Es wird vermutet, dass sich im Gebäude zwei nicht abgeschlossene Wohnungen befinden. Es wurde festgestellt, dass ein überdurchschnittlicher Reparaturstau besteht. Weder das Innere des Gebäudes noch das rückwärtige Grundstück wurden besichtigt. Die Garage ist aufgrund einer schmalen Zufahrt von nur 2 Metern Breite nur als Lagerraum nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 204.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.