Freistehendes 2-Familien-Fertighaus

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, das als Massa-Holzfertighaus errichtet wurde. Es besitzt ein Geschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist nicht unterkellert und wurde Ende 2019 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 206,74 m².

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Bad/WC, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Fläche beträgt 107,04 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 99,7 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Der Spitzboden ist nur begrenzt nutzbar. Es stehen noch die Endabnahme und die Fertigstellung verschiedener Bauarbeiten aus, darunter die Installation einer Solaranlage, des Regenwasseranschlusses, die Inbetriebnahme der Heizungstechnik, Restarbeiten an der Lüftungsanlage, Verlegung des Estrichs, Verlegung der Böden, Montage der Türen, Malerarbeiten und andere. Es existiert ein grundbuchlich gesichertes Versorgungsleitungsrecht, das höchstwahrscheinlich für die Entsorgung des Schmutzwassers genutzt wird. Bisher wurde dem Gebäude noch keine Hausnummer zugewiesen; aufgrund der bereits vergebenen Nummer 20 wird angenommen, dass die Nummer 22 vergeben wird. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und in der Nähe einer Bahnlinie liegen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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