Doppelhaushälfte nebst Garage

Objektbeschreibung

Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, die über eine Wohnfläche von 135 m² verfügt. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938.

Die Beheizung erfolgt durch einen Gaskessel, hergestellt von Viessmann, Modell Litola LVR 11, aus dem Jahr 1999. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Kachelofen. Es konnte keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses festgestellt werden. Es bestehen Baumängel und Bauschäden, darunter erhebliche Schäden an den Fassaden, Rissbildungen an der Kelleraußentreppe, Feuchtigkeitsschäden in der Garage, Schäden an den Dachüberständen, Feuchtigkeitsschäden im Kinderzimmer im Obergeschoss, veraltete Sanitärausstattung in der Wohnung im Obergeschoss, optische Mängel im Treppenhaus und erforderliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Innenbereich. Die Gaskessel nähern sich dem Ende ihrer üblichen Nutzungsdauer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

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